기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 진안군 군상리

진안군상주공2차 관리비 명세서

전북특별자치도 진안군 진용로 63-10

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,093원 진안군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 200세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
2000.09.20 (26년차)
관리비부과면적
12,703㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
150대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 진안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56780502
진안군상주공2차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,495원 338.4 4,299,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,208원 낮음 17% 진안군 중앙값 ㎡당 326.6원 대비 270.9 3,441,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 3% 진안군 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.4 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 981원 높음 66% 진안군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 15.5 196,290
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,000원 높음 279% 진안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 31.5 400,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 706원 높음 7% 진안군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.1 141,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,453원 448.0 5,690,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,353원 높음 38% 진안군 중앙값 ㎡당 313.0원 대비 430.7 5,470,680
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 12% 진안군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 17.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,661원 26.1 332,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,661원 0% 진안군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 26.1 332,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,043원 205.4 2,608,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,482원 높음 20% 진안군 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 54.8 696,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,595원 0% 진안군 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 119.6 1,519,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 486원 높음 3% 진안군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.6 97,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,150원 높음 3% 진안군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 18.1 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 330원 낮음 60% 진안군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 5.2 66,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,800원 75.6 959,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,800원 낮음 36% 진안군 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 75.6 959,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,452원 중앙값 1,162원/㎡ 낮음 6% 1,093 13,890,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 562,136원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,442만 25.02
  2. 1,420만 25.03
  3. 1,493만 25.04
  4. 1,442만 25.05
  5. 1,419만 25.06
  6. 1,393만 25.07
  7. 1,419만 25.08
  8. 1,395만 25.09
  9. 1,388만 25.10
  10. 1,314만 25.11
  11. 1,418만 25.12
  12. 1,389만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
13,167,372원
2026년 1월
13,890,440원

세대당 ▲ +3,615원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,904만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 17,243원
월 부과액의 19년 월 959,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,167원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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