기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 진안군 군상리

진안군상주공2차 관리비 명세서

전북특별자치도 진안군 진용로 63-10

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,087원 진안군 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 200세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
2000.09.20 (26년차)
관리비부과면적
12,703㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH공사
주차
150대
CCTV
12대
승강기
–
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 진안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A56780502
진안군상주공2차 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,944원 345.5 4,388,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,462원 낮음 15% 진안군 중앙값 ㎡당 325.2원 대비 274.9 3,492,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 856원 낮음 1% 진안군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 13.5 171,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 906원 높음 472% 진안군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 14.3 181,110
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,000원 높음 279% 진안군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 31.5 400,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 720원 낮음 37% 진안군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 11.3 143,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,953원 440.1 5,590,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,853원 높음 33% 진안군 중앙값 ㎡당 317.1원 대비 422.8 5,370,580
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,100원 높음 12% 진안군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 17.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 793원 12.5 158,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 452원 낮음 65% 진안군 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 7.1 90,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 341원 높음 3% 진안군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.4 68,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,538원 213.1 2,707,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,629원 높음 25% 진안군 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 57.1 725,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,842원 높음 9% 진안군 중앙값 ㎡당 112.9원 대비 123.5 1,568,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 386원 높음 7% 진안군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.1 77,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,350원 높음 4% 진안군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.3 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 330원 낮음 61% 진안군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 5.2 66,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,800원 75.6 959,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,800원 낮음 36% 진안군 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 75.6 959,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,027원 중앙값 1,149원/㎡ 낮음 5% 1,087 13,805,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,107,467원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,420만 25.03
  2. 1,493만 25.04
  3. 1,442만 25.05
  4. 1,419만 25.06
  5. 1,393만 25.07
  6. 1,419만 25.08
  7. 1,395만 25.09
  8. 1,388만 25.10
  9. 1,314만 25.11
  10. 1,418만 25.12
  11. 1,389만 26.01
  12. 1,381만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
14,416,860원
2026년 2월
13,805,340원

세대당 ▼ -3,057원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,107만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 17,403원
월 부과액의 19년 2개월 월 959,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진안군 ㎡당 적립금 중앙값 9,280원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법