기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 금동

금동 동신 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 구영신창길 77

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,346원 군산시 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 169세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1992.08.12 (34년차)
관리비부과면적
14,559㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)동신 주택
주차
60대
CCTV
24대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57330001
금동 동신 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,838원 369.6 5,380,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,849원 낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 394.5원 대비 346.5 5,044,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 710원 낮음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.2 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 37,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 391원 비교 자료 없음 4.5 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 669원 낮음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.8 113,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,362원 515.0 7,497,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,796원 낮음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 102.1 1,486,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,211원 높음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 304.3 4,429,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,166원 높음 163% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 71.6 1,042,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,189원 비교 자료 없음 37.0 539,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,061원 58.7 855,252
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,596원 높음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 41.7 607,752
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,464원 높음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 17.0 247,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,682원 298.1 4,340,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,373원 높음 96% 군산시 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 85.6 1,245,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,837원 낮음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 183.8 2,676,470
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 549원 낮음 22% 군산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.4 92,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,479원 높음 42% 군산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 17.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 444원 낮음 69% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 5.2 75,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,972원 104.1 1,516,285
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,972원 낮음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 104.1 1,516,285
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,915원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 34% 1,346 19,589,577

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,900만 25.08
  2. 1,905만 25.09
  3. 1,908만 25.10
  4. 1,889만 25.11
  5. 1,880만 25.12
  6. 1,925만 26.01
  7. 1,941만 26.02
  8. 1,911만 26.03
  9. 1,907만 26.04
  10. 1,899만 26.05
  11. 1,917만 26.06
  12. 1,959만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
19,107,787원
2026년 7월
19,589,577원

세대당 ▲ +2,850원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,779만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,283원
월 부과액의 2년 8개월 월 1,516,285원 부과 · 1,848,550원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,679원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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