기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 금동

금동 동신 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 구영신창길 77

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,304원 군산시 대비 낮음 29%
  • 169세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1992.08.12 (34년차)
관리비부과면적
14,559㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)동신 주택
주차
60대
CCTV
24대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57330001
금동 동신 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,539원 354.5 5,161,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,684원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 381.8원 대비 333.0 4,847,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 710원 낮음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.2 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 높음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 33,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 947원 높음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.0 160,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,505원 505.0 7,352,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,548원 낮음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 99.2 1,444,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,472원 높음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 295.7 4,304,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,166원 높음 169% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 71.6 1,042,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,320원 비교 자료 없음 38.5 561,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,061원 58.7 855,252
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,596원 높음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 41.7 607,752
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,464원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 17.0 247,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,247원 281.5 4,097,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,197원 높음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 83.5 1,216,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,182원 낮음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 153.0 2,227,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 540원 높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.3 91,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,479원 높음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 17.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 429원 낮음 68% 군산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 5.0 72,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,420원 비교 자료 없음 16.5 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,972원 104.1 1,516,285
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,972원 낮음 53% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 104.1 1,516,285
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,324원 중앙값 1,838원/㎡ 낮음 29% 1,304 18,982,737

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,124만 25.01
  2. 1,935만 25.02
  3. 1,898만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,150만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 3,537원
월 부과액의 2년 10개월 월 1,516,285원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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