기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 금동
금동 동신 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 구영신창길 77
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,329원 군산시 대비 ▼낮음 31%
- 169세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 169세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 11층
- 사용승인
- 1992.08.12 (34년차)
- 관리비부과면적
- 14,559㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (유)동신 주택
- 주차
- 60대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,724원 |
합계의 27%
|
356.7 | 5,192,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,684원 | ▼낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 | 333.0 | 4,847,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 828원 | ▼낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 9.6 | 140,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 223원 | ▲높음 22% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.6 | 37,770 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 314원 | ▲높음 65% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.6 | 53,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 675원 | ▼낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 7.8 | 114,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,505원 |
합계의 38%
|
505.0 | 7,352,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,548원 | ▼낮음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 | 99.2 | 1,444,570 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,472원 | ▲높음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 | 295.7 | 4,304,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,166원 | ▲높음 169% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 71.6 | 1,042,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 3,320원 | 비교 자료 없음 | 38.5 | 561,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,061원 |
합계의 4%
|
58.7 | 855,252 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,596원 | ▲높음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 | 41.7 | 607,752 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,464원 | ▲높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 17.0 | 247,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,241원 |
합계의 23%
|
304.6 | 4,434,790 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,854원 | ▲높음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 | 91.2 | 1,327,370 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,939원 | ▼낮음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 | 185.0 | 2,693,750 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 239원 | ▼낮음 52% 군산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 2.8 | 40,370 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,479원 | ▲높음 40% 군산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 | 17.2 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 730원 | ▼낮음 45% 군산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 8.5 | 123,300 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,972원 |
합계의 8%
|
104.1 | 1,516,285 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,972원 | ▼낮음 53% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 | 104.1 | 1,516,285 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 114,504원 | 중앙값 1,915원/㎡ ▼낮음 31% | 1,329 | 19,351,117 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 355,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,998만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
30만원
㎡당 3,433원
월 부과액의
2년 9개월
월 1,516,285원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,462원 대비
▼낮음 54%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법