기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 금동

금동 동신 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 구영신창길 77

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,312원 군산시 대비 낮음 36%
  • 169세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1992.08.12 (34년차)
관리비부과면적
14,559㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)동신 주택
주차
60대
CCTV
24대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57330001
금동 동신 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,531원 354.4 5,159,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,684원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 333.0 4,847,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 710원 낮음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.2 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.3 33,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 940원 낮음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.9 158,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,588원 506.0 7,366,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,728원 낮음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 154.9원 대비 101.3 1,475,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,472원 높음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 295.7 4,304,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,166원 높음 161% 군산시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 71.6 1,042,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,222원 비교 자료 없음 37.4 544,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,061원 58.7 855,252
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,596원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 41.7 607,752
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,464원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 17.0 247,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,913원 289.2 4,210,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,791원 높음 94% 군산시 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 78.8 1,147,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,610원 낮음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 181.2 2,638,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 604원 낮음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.0 102,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,479원 높음 41% 군산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 17.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 429원 낮음 69% 군산시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 5.0 72,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,972원 104.1 1,516,285
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,972원 낮음 53% 군산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 104.1 1,516,285
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,064원 중앙값 2,051원/㎡ 낮음 36% 1,312 19,107,787

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 37,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,124만 25.01
  2. 1,935만 25.02
  3. 1,898만 25.03
  4. 1,901만 25.04
  5. 1,895만 25.05
  6. 1,919만 25.06
  7. 1,911만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,758만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,955원
월 부과액의 3년 2개월 월 1,516,285원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,678원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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