기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 금동

금동 동신 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 구영신창길 77

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,309원 군산시 대비 낮음 36%
  • 169세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1992.08.12 (34년차)
관리비부과면적
14,559㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(유)동신 주택
주차
60대
CCTV
24대
승강기
12대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57330001
금동 동신 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,901원 358.7 5,222,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,684원 낮음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 333.0 4,847,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.5 152,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 544원 높음 236% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.3 91,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 771원 낮음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 8.9 130,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,408원 503.9 7,335,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,548원 낮음 38% 군산시 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 99.2 1,444,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,472원 높음 32% 군산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 295.7 4,304,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,166원 높음 169% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 71.6 1,042,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,222원 비교 자료 없음 37.4 544,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,061원 58.7 855,252
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,596원 높음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 41.7 607,752
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,464원 높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.0 247,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,407원 283.3 4,124,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,239원 높음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 54.1원 대비 84.0 1,223,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,742원 낮음 29% 군산시 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 171.1 2,491,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 517원 낮음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.0 87,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,479원 높음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 17.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 429원 낮음 70% 군산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 5.0 72,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,972원 104.1 1,516,285
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,972원 낮음 54% 군산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 104.1 1,516,285
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,748원 중앙값 2,053원/㎡ 낮음 36% 1,309 19,054,357

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 52,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,124만 25.01
  2. 1,935만 25.02
  3. 1,898만 25.03
  4. 1,901만 25.04
  5. 1,895만 25.05
  6. 1,919만 25.06
  7. 1,911만 25.07
  8. 1,900만 25.08
  9. 1,905만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,979만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,107원
월 부과액의 3년 3개월 월 1,516,285원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,588원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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