2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 군산시2025년 5월 부과분
산북시영2차아파트
전북특별자치도 군산시 산북로 162
세대당 평균 월 관리비
110,357원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 1,849원
- 군산시 세대당 중앙값
- 176,401원
군산시 145곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 110대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 10,248㎡
- 전용면적 합계
- 8,393㎡
- 시공사
- 동국종합건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 36,116원 단지 총액 722만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,482원 단지 총액 730만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,100원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 19,284원 단지 총액 386만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 15,375원 단지 총액 308만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비75,698원
개별사용료19,283원
장기수선충당금15,375원
2025년 5월 세대당 합계110,357원
단지 총액22,071,400원
참고: 잡수입32,630
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,893,240원 · 세대당 109,466
- 2025년 2월 22,586,950원 · 세대당 112,934
- 2025년 3월 21,326,070원 · 세대당 106,630
- 2025년 4월 21,544,960원 · 세대당 107,724
- 2025년 5월 22,071,400원 · 세대당 110,357
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,517만원
- 월 부과액3,075,000원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금17,094원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,630원 대비+124%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.01%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 35.4㎡
100세대 93,098원 -
15평
전용 48.5㎡
100세대 127,603원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.