기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 태창리

태인 샘들내@ 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 태용신길 29

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,248원 정읍시 대비 높음 27%
  • 183세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
2001.03.12 (25년차)
관리비부과면적
10,065㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
구산건설
주차
109대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58092101
태인 샘들내@ 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,165원 966.6 9,729,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,994원 높음 103% 정읍시 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 927.2 9,331,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,514원 높음 133% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 27.5 277,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 높음 42% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.1 40,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 434원 낮음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.9 79,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,415원 80.3 808,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,803원 낮음 76% 정읍시 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 32.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,683원 높음 26% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 30.6 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 929원 높음 106% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.9 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,803원 87.3 879,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,000원 높음 114% 정읍시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 54.5 549,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,803원 높음 132% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 32.8 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,230원 895.1 9,009,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,286원 낮음 68% 정읍시 중앙값 ㎡당 72.4원 대비 23.4 235,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,783원 높음 16% 정읍시 중앙값 ㎡당 372.0원 대비 432.4 4,352,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,998원 높음 643% 정읍시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 36.3 365,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,391원 높음 86% 정읍시 중앙값 ㎡당 170.4원 대비 316.2 3,182,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,749원 높음 34% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 31.8 320,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 281원 낮음 22% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.1 51,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,273원 높음 236% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 41.3 416,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 469원 낮음 41% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 8.5 85,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 218.2 2,196,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 높음 17% 정읍시 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 218.2 2,196,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,614원 중앙값 1,764원/㎡ 높음 27% 2,248 22,621,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 110,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,424만 25.01
  2. 2,433만 25.02
  3. 2,306만 25.03
  4. 2,313만 25.04
  5. 2,262만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,526만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 8,471원
월 부과액의 3년 3개월 월 2,196,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 6,083원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법