기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 태창리

태인 샘들내@ 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 태용신길 29

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,314원 정읍시 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 183세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
2001.03.12 (25년차)
관리비부과면적
10,065㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
구산건설
주차
109대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58092101
태인 샘들내@ 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,249원 1,004.5 10,110,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,332원 높음 98% 정읍시 중앙값 ㎡당 490.7원 대비 969.7 9,759,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 높음 26% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.7 128,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 높음 16% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.9 39,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 230원 높음 233% 정읍시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 4.2 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 773원 높음 23% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.0 141,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,415원 80.3 808,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,803원 낮음 77% 정읍시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 32.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,683원 높음 30% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 30.6 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 929원 높음 102% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 16.9 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,803원 87.3 879,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,000원 높음 144% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 54.5 549,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,803원 높음 161% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 32.8 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,820원 869.5 8,751,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,524원 낮음 10% 정읍시 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 64.1 644,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,527원 높음 6% 정읍시 중앙값 ㎡당 403.1원 대비 427.8 4,305,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 956원 높음 159% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 17.4 174,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,981원 높음 65% 정읍시 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 272.4 2,741,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,735원 높음 38% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 31.5 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 355원 높음 13% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.5 65,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,279원 높음 217% 정읍시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 41.4 417,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 463원 낮음 46% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 8.4 84,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 272.7 2,745,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 34% 정읍시 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 272.7 2,745,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,287원 중앙값 1,808원/㎡ 높음 28% 2,314 23,293,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 102,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,262만 25.05
  2. 2,283만 25.06
  3. 2,495만 25.07
  4. 2,653만 25.08
  5. 2,650만 25.09
  6. 2,374만 25.10
  7. 2,326만 25.11
  8. 2,351만 25.12
  9. 2,470만 26.01
  10. 2,491만 26.02
  11. 2,338만 26.03
  12. 2,329만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
23,126,770원
2026년 4월
23,293,600원

세대당 ▲ +911원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,417만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 7,369원
월 부과액의 2년 3개월 월 2,745,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 6,408원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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