기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 정읍시 태창리
태인 샘들내@ 관리비 명세서
전북특별자치도 정읍시 태용신길 29
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,454원 정읍시 대비 ▲높음 31%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 183세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 183세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 9층
- 사용승인
- 2001.03.12 (25년차)
- 관리비부과면적
- 10,065㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 구산건설
- 주차
- 109대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 관리방식미정
- 관리업체
- (유)국민종합주택
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 정읍시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,722원 |
합계의 41%
|
994.9 | 10,014,060 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,294원 | ▲높음 93% 정읍시 중앙값 ㎡당 502.2원 대비 | 969.0 | 9,752,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 546원 | ▼낮음 5% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 9.9 | 100,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 234원 | ▲높음 30% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 4.3 | 42,850 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 262원 | ▲높음 243% 정읍시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 4.8 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 385원 | ▼낮음 10% 정읍시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 7.0 | 70,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,415원 |
합계의 3%
|
80.3 | 808,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,803원 | ▼낮음 77% 정읍시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 | 32.8 | 330,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,683원 | ▲높음 32% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 30.6 | 308,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 929원 | ▲높음 102% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 16.9 | 170,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,803원 |
합계의 4%
|
87.3 | 879,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,000원 | ▲높음 144% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 54.5 | 549,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,803원 | ▲높음 154% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 32.8 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 56,037원 |
합계의 42%
|
1,018.8 | 10,254,680 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,673원 | 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 85.0원 대비 | 85.0 | 855,119 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 28,331원 | ▲높음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 | 515.1 | 5,184,591 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 743원 | ▲높음 179% 정읍시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 13.5 | 135,960 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,398원 | ▲높음 76% 정읍시 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 | 316.3 | 3,183,780 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,749원 | ▲높음 37% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 | 31.8 | 320,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 406원 | ▲높음 29% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 7.4 | 74,250 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,273원 | ▲높음 282% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 41.3 | 416,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 464원 | ▼낮음 46% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 8.4 | 84,980 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,000원 |
합계의 11%
|
272.7 | 2,745,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,000원 | ▲높음 34% 정읍시 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 | 272.7 | 2,745,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 134,977원 | 중앙값 1,870원/㎡ ▲높음 31% | 2,454 | 24,700,740 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 86,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,433만 25.02
- 2,306만 25.03
- 2,313만 25.04
- 2,262만 25.05
- 2,283만 25.06
- 2,495만 25.07
- 2,653만 25.08
- 2,650만 25.09
- 2,374만 25.10
- 2,326만 25.11
- 2,351만 25.12
- 2,470만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 24,236,810원
- 2026년 1월
- 24,700,740원
세대당 ▲ +2,535원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,572만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
36만원
㎡당 6,530원
월 부과액의
2년
월 2,745,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 6,138원 대비
▲높음 6%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법