기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 정읍시 태창리
태인 샘들내@ 관리비 명세서
전북특별자치도 정읍시 태용신길 29
- 세대당 14만원
- ㎡당 2,636원 정읍시 대비 ▲높음 27%
- 183세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 183세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 9층
- 사용승인
- 2001.03.12 (25년차)
- 관리비부과면적
- 10,065㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 구산건설
- 주차
- 109대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 관리방식미정
- 관리업체
- (유)국민종합주택
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 정읍시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,226원 |
합계의 37%
|
985.9 | 9,923,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 52,060원 | ▲높음 105% 정읍시 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 | 946.5 | 9,527,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,087원 | ▲높음 84% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 19.8 | 199,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 530원 | ▲높음 220% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 9.6 | 97,040 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 549원 | ▼낮음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 10.0 | 100,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,415원 |
합계의 3%
|
80.3 | 808,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,803원 | ▼낮음 76% 정읍시 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 | 32.8 | 330,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,683원 | ▲높음 23% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 30.6 | 308,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 929원 | ▲높음 103% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 16.9 | 170,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,803원 |
합계의 3%
|
87.3 | 879,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,000원 | ▲높음 78% 정읍시 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 | 54.5 | 549,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,803원 | ▲높음 118% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 32.8 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,528원 |
합계의 46%
|
1,209.6 | 12,174,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,507원 | ▼낮음 57% 정읍시 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 | 27.4 | 275,760 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,168원 | ▲높음 6% 정읍시 중앙값 ㎡당 652.9원 대비 | 694.0 | 6,984,690 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,769원 | ▲높음 616% 정읍시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 32.2 | 323,690 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 20,069원 | ▲높음 72% 정읍시 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 | 364.9 | 3,672,650 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,817원 | ▲높음 39% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 33.0 | 332,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 456원 | ▲높음 12% 정읍시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 8.3 | 83,490 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,273원 | ▲높음 257% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 41.3 | 416,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 470원 | ▼낮음 41% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 8.5 | 85,930 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,000원 |
합계의 10%
|
272.7 | 2,745,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,000원 | ▲높음 38% 정읍시 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 | 272.7 | 2,745,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 144,973원 | 중앙값 2,080원/㎡ ▲높음 27% | 2,636 | 26,530,150 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 131,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,424만 25.01
- 2,433만 25.02
- 2,306만 25.03
- 2,313만 25.04
- 2,262만 25.05
- 2,283만 25.06
- 2,495만 25.07
- 2,653만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,199만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
28만원
㎡당 5,165원
월 부과액의
1년 7개월
월 2,745,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 6,389원 대비
▼낮음 19%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법