기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 태창리

태인 샘들내@ 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 태용신길 29

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,285원 정읍시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 183세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
2개 동 · 9층
사용승인
2001.03.12 (25년차)
관리비부과면적
10,065㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
구산건설
주차
109대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58092101
태인 샘들내@ 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,339원 969.8 9,761,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,688원 높음 98% 정읍시 중앙값 ㎡당 475.6원 대비 939.8 9,458,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 546원 낮음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.9 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 59% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.2 41,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 875원 높음 30% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 15.9 160,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,415원 80.3 808,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,803원 낮음 77% 정읍시 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 32.8 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,683원 높음 27% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 30.6 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 929원 높음 103% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 16.9 170,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,803원 87.3 879,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,000원 높음 164% 정읍시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 54.5 549,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,803원 높음 118% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 32.8 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,094원 874.4 8,801,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,104원 낮음 38% 정읍시 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 38.3 385,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,961원 높음 6% 정읍시 중앙값 ㎡당 395.3원 대비 417.5 4,201,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 208원 낮음 16% 정읍시 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.8 38,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,967원 높음 71% 정읍시 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 326.7 3,287,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,735원 높음 39% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 31.5 317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 378원 낮음 17% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.9 69,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,279원 높음 243% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 41.4 417,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 463원 낮음 45% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 8.4 84,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 272.7 2,745,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 높음 35% 정읍시 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 272.7 2,745,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,652원 중앙값 1,855원/㎡ 높음 23% 2,285 22,994,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 101,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,653만 25.08
  2. 2,650만 25.09
  3. 2,374만 25.10
  4. 2,326만 25.11
  5. 2,351만 25.12
  6. 2,470만 26.01
  7. 2,491만 26.02
  8. 2,338만 26.03
  9. 2,329만 26.04
  10. 2,258만 26.05
  11. 2,244만 26.06
  12. 2,299만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
24,952,740원
2026년 7월
22,994,300원

세대당 ▼ -10,701원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,252만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 8,199원
월 부과액의 2년 6개월 월 2,745,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 7,064원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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