기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 하단동

남영임대2차아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 낙동대로575번길 10

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,556원 사하구 대비 낮음 17%
  • 354세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
354세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1989.04.15 (37년차)
관리비부과면적
22,165㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남영토건
주차
75대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)썬앤문
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60402001
남영임대2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,229원 642.5 14,241,019
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,255원 높음 88% 사하구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 626.9 13,896,218
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 266원 낮음 51% 사하구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.3 94,247
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 32% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 29,607
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 비교 자료 없음 1.6 34,523
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 527원 높음 17% 사하구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.4 186,424
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,617원 808.4 17,918,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,932원 높음 41% 사하구 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 222.5 4,931,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,789원 높음 89% 사하구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 539.6 11,961,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 비교 자료 없음 6.5 145,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,486원 높음 53% 사하구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 39.7 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,357원 53.6 1,188,371
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,357원 높음 202% 사하구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 53.6 1,188,371
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,226원 51.5 1,141,925
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,853원 낮음 52% 사하구 중앙값 ㎡당 95.7원 대비 45.6 1,009,895
D09 수도료(공용) 공용 수도 -98원 비교 자료 없음 -1.6 -34,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 471원 낮음 11% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.5 166,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,428원 중앙값 1,878원/㎡ 낮음 17% 1,556 34,489,685

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 147,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,593만 25.01
  2. 3,554만 25.02
  3. 3,449만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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