2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 12월 부과분
남영임대2차아파트
부산광역시 사하구 낙동대로575번길 10
세대당 평균 월 관리비
98,284원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,919원
- 사하구 세대당 중앙값
- 181,278원
사하구 137곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.04 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 75대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,165㎡
- 전용면적 합계
- 16,137㎡
- 시공사
- 남영토건
- 관리업체
- (주)썬앤문
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 40,809원 단지 총액 1,445만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,912원 단지 총액 1,767만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,362원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 4,202원 단지 총액 149만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
공용관리비94,082원
개별사용료4,201원
장기수선충당금0원
2025년 12월 세대당 합계98,284원
단지 총액34,792,595원
참고: 잡수입147,210
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,925,724원 · 세대당 101,485
- 2025년 2월 35,540,075원 · 세대당 100,395
- 2025년 3월 34,489,685원 · 세대당 97,428
- 2025년 4월 34,925,455원 · 세대당 98,659
- 2025년 5월 34,861,065원 · 세대당 98,477
- 2025년 6월 35,159,484원 · 세대당 99,320
- 2025년 7월 34,449,123원 · 세대당 97,313
- 2025년 8월 33,869,388원 · 세대당 95,676
- 2025년 9월 35,098,875원 · 세대당 99,149
- 2025년 10월 34,557,792원 · 세대당 97,620
- 2025년 11월 35,035,701원 · 세대당 98,970
- 2025년 12월 34,792,595원 · 세대당 98,284
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.5㎡
212세대 87,321원 -
15평
전용 51.0㎡
101세대 110,025원 -
17평
전용 56.0㎡
12세대 120,741원 -
18평
전용 59.3㎡
15세대 127,877원 -
18평
전용 59.6㎡
1세대 128,438원 -
18평
전용 59.7㎡
13세대 128,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.