2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 7월 부과분
장림동원3차아파트
부산광역시 사하구 다대로227번길 37
세대당 평균 월 관리비
187,461원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 사하구 세대당 중앙값
- 193,903원
사하구 136곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 325대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,723㎡
- 전용면적 합계
- 27,295㎡
- 시공사
- 동원주택(주)
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 43,393원 단지 총액 1,744만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,462원 단지 총액 1,707만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,095원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,404원 단지 총액 3,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,107원 단지 총액 889만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 76,779,367원 · 세대당 190,993
- 2025년 9월 82,428,526원 · 세대당 205,046
- 2025년 10월 79,474,046원 · 세대당 197,696
- 2025년 11월 72,125,698원 · 세대당 179,417
- 2025년 12월 72,873,563원 · 세대당 181,277
- 2026년 1월 79,828,498원 · 세대당 198,578
- 2026년 2월 76,813,344원 · 세대당 191,077
- 2026년 3월 75,905,578원 · 세대당 188,819
- 2026년 4월 73,485,677원 · 세대당 182,800
- 2026년 5월 73,717,036원 · 세대당 183,375
- 2026년 6월 75,487,906원 · 세대당 187,780
- 2026년 7월 75,359,304원 · 세대당 187,460
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,050원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,369만원
- 월 부과액8,887,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,260원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4,811만원
-
2026.09.30 6,320,700원
아파트 화재 및 영업배상 책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.30 2,400,000원
소방시설 월점검 유지관리계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 28,100원
어린이 놀이시설 배상책임 보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.22 70,600원
승강기 사고배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 1,270,000원
변전실 정류기반 배터리 교체계약
동부산델코상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.26 21,800,000원
화재수신기 교체공사 계약
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.24 4,581,818원
관리비 전산용역 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 900,000원
25년도 외부 회계감사인 선정 계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 4,341,600원
승강기 내 영상 모니터 광고 계약
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 용역계약
영진전기관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.30 1,600,000원
방역소독계약
(주)녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.17 4,406,880원
주택관리업자 선정
(주)HM우성
수의계약 · 주택관리업자
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2024.10.14 1,500,000원
물탱크 청소 용역업체 선정
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.08.27 1,200,000원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.27 1,200,000원
2023년도 분 공인 외부회계감사
엠에스택스 세무회계(태흥공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.17 1,393,000원
101동 3-5.6라인 입구 LED 보안등 설치의 건.
명성전기통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.19 420,000원
연료펌프 누유 부위 수리의 건.
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.03 4,999,200원
전기안전관리 대행용역
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.12.27 1,440,000원
복합기 임대
삼일비지니스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.13 2,040,000원
공청유지보수 관리업체 선정
(주)SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.07 768,000원
RFID 개별계량장비 유지보수관리업체 선정
(주)일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.12 30,300원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.25 2,900,000원
기계실 급수 다단펌프 no.3 교체의 건.
정현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.25 1,500,000원
물탱크 청소(고가수조.지하수조) 용역업체 선정
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.09.25 2,775,500원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.25 1,422,900원
주택화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.18 112,100원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.31 4,080,000원
소방시설물 유지.관리 점검업체
(주)대한소방 E.N.G
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.11 1,200,000원
2022년도 분 외부회계감사
엠에스텍스세무회계(태흥공인회계감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.17 1,683,000원
흡연장소 캐노피 설치.
우진공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
186세대 164,551원 -
22평
전용 71.5㎡
120세대 197,516원 -
22평
전용 74.0㎡
48세대 204,226원 -
26평
전용 84.9㎡
48세대 234,347원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.