2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 9월 부과분
장림우림그린아파트
부산광역시 사하구 두송로 25
세대당 평균 월 관리비
109,299원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,167원
- 사하구 세대당 중앙값
- 208,223원
사하구 137곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 255세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.01 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 166대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,493㎡
- 전용면적 합계
- 19,431㎡
- 시공사
- 우림건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 22,181원 단지 총액 566만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,836원 단지 총액 990만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,117원 단지 총액 105만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 32,048원 단지 총액 817만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 12,118원 단지 총액 309만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비65,133원
개별사용료32,047원
장기수선충당금12,117원
2025년 9월 세대당 합계109,299원
단지 총액27,871,323원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,389,125원 · 세대당 107,408
- 2025년 2월 26,607,985원 · 세대당 104,345
- 2025년 3월 38,384,014원 · 세대당 150,525
- 2025년 4월 28,475,500원 · 세대당 111,668
- 2025년 5월 27,825,313원 · 세대당 109,118
- 2025년 6월 28,157,216원 · 세대당 110,420
- 2025년 7월 29,023,613원 · 세대당 113,818
- 2025년 8월 28,155,898원 · 세대당 110,415
- 2025년 9월 27,871,323원 · 세대당 109,299
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,196만원
- 월 부과액3,090,000원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금14,983원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,755원 대비+71%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.4㎡
120세대 95,273원 -
26평
전용 84.9㎡
135세대 121,767원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.