기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 동삼동

삼창파크5동6동 관리비 명세서

부산광역시 영도구 절영로 551

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,485원 영도구 대비 낮음 26%
  • 183세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1990.12.07 (36년차)
관리비부과면적
19,061㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼창
주차
130대
CCTV
20대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60680702
삼창파크5동6동 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,476원 331.0 6,309,024
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,651원 낮음 15% 영도구 중앙값 ㎡당 357.2원 대비 303.9 5,792,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,750원 높음 59% 영도구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 16.8 320,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 30% 영도구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.1 59,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 750원 낮음 18% 영도구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.2 137,194
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,801원 430.1 8,198,545
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,629원 낮음 21% 영도구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 140.4 2,677,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,832원 낮음 25% 영도구 중앙값 ㎡당 305.0원 대비 228.8 4,361,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,018원 높음 93% 영도구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 48.2 918,225
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,322원 비교 자료 없음 12.7 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,695원 45.1 859,207
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,445원 높음 99% 영도구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 33.1 630,397
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 721원 낮음 66% 영도구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 6.9 132,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 529원 비교 자료 없음 5.1 96,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,233원 376.7 7,179,723
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,163원 0% 영도구 중앙값 ㎡당 97.6원 대비 97.6 1,859,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,116원 비교 자료 없음 29.9 570,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,013원 낮음 15% 영도구 중앙값 ㎡당 204.5원 대비 172.9 3,296,350
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,093원 비교 자료 없음 10.5 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,607원 높음 50% 영도구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.4 294,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,056원 높음 51% 영도구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 19.7 376,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,185원 높음 60% 영도구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 30.6 582,893
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,508원 302.5 5,766,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,508원 높음 43% 영도구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 302.5 5,766,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,713원 중앙값 2,015원/㎡ 낮음 26% 1,485 28,312,499

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 594,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,831만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,197만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 14,268원
월 부과액의 3년 11개월 월 5,766,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 6,963원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법