2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 영도구2025년 5월 부과분
삼창파크5동6동
부산광역시 영도구 절영로 551
세대당 평균 월 관리비
152,327원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 1,906원
- 영도구 세대당 중앙값
- 179,066원
영도구 42곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 130대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,061㎡
- 전용면적 합계
- 14,987㎡
- 시공사
- 삼창
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 33,680원 단지 총액 616만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,128원 단지 총액 826만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,865원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 36,147원 단지 총액 661만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,508원 단지 총액 577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비84,671원
개별사용료36,147원
장기수선충당금31,508원
2025년 5월 세대당 합계152,327원
단지 총액27,875,893원
참고: 잡수입412,869
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,312,499원 · 세대당 154,713
- 2025년 2월 29,236,918원 · 세대당 159,764
- 2025년 3월 27,126,650원 · 세대당 148,233
- 2025년 4월 28,412,303원 · 세대당 155,258
- 2025년 5월 27,875,893원 · 세대당 152,327
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,928만원
- 월 부과액5,766,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,701원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,230원 대비+117%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.10%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
24세대 110,783원 -
21평
전용 69.5㎡
43세대 129,253원 -
22평
전용 71.2㎡
14세대 132,377원 -
23평
전용 77.0㎡
20세대 143,258원 -
26평
전용 84.6㎡
28세대 157,302원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 158,046원 -
31평
전용 101.6㎡
14세대 188,959원 -
35평
전용 116.5㎡
10세대 216,617원 -
42평
전용 137.8㎡
10세대 256,385원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.