2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 영도구2025년 9월 부과분
삼창파크5동6동
부산광역시 영도구 절영로 551
세대당 평균 월 관리비
153,412원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 영도구 세대당 중앙값
- 203,125원
영도구 42곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 130대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,061㎡
- 전용면적 합계
- 14,987㎡
- 시공사
- 삼창
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 33,549원 단지 총액 614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,212원 단지 총액 809만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,849원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,293원 단지 총액 719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,508원 단지 총액 577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비82,610원
개별사용료39,292원
장기수선충당금31,508원
2025년 9월 세대당 합계153,411원
단지 총액28,074,347원
참고: 잡수입421,640
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,312,499원 · 세대당 154,713
- 2025년 2월 29,236,918원 · 세대당 159,764
- 2025년 3월 27,126,650원 · 세대당 148,233
- 2025년 4월 28,412,303원 · 세대당 155,258
- 2025년 5월 27,875,893원 · 세대당 152,327
- 2025년 6월 29,055,985원 · 세대당 158,775
- 2025년 7월 28,864,034원 · 세대당 157,726
- 2025년 8월 28,892,810원 · 세대당 157,884
- 2025년 9월 28,074,347원 · 세대당 153,411
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,355만원
- 월 부과액5,766,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,974원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 8,163원 대비+108%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.10%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
24세대 111,571원 -
21평
전용 69.5㎡
43세대 130,173원 -
22평
전용 71.2㎡
14세대 133,320원 -
23평
전용 77.0㎡
20세대 144,278원 -
26평
전용 84.6㎡
28세대 158,421원 -
26평
전용 85.0㎡
20세대 159,171원 -
31평
전용 101.6㎡
14세대 190,304원 -
35평
전용 116.5㎡
10세대 218,160원 -
42평
전용 137.8㎡
10세대 258,210원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.