기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 동삼동

삼창파크5동6동 관리비 명세서

부산광역시 영도구 절영로 551

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,534원 영도구 대비 낮음 23%
  • 183세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
183세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1990.12.07 (36년차)
관리비부과면적
19,061㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼창
주차
130대
CCTV
20대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60680702
삼창파크5동6동 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,039원 326.8 6,229,166
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,453원 낮음 14% 영도구 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 302.0 5,755,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 765원 낮음 31% 영도구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.3 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 높음 54% 영도구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.1 59,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 590원 높음 282% 영도구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 5.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 905원 낮음 11% 영도구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.7 165,696
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,996원 432.0 8,234,285
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,791원 낮음 20% 영도구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 142.0 2,706,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,865원 낮음 24% 영도구 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 229.1 4,367,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,018원 높음 93% 영도구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 48.2 918,225
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,322원 비교 자료 없음 12.7 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,655원 73.5 1,400,874
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,405원 높음 307% 영도구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 61.5 1,172,064
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 721원 낮음 68% 영도구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 6.9 132,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 529원 비교 자료 없음 5.1 96,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,566원 399.1 7,606,593
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,260원 낮음 4% 영도구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 98.5 1,877,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,155원 비교 자료 없음 59.1 1,126,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,162원 낮음 13% 영도구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 164.8 3,140,640
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,093원 비교 자료 없음 10.5 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,515원 높음 79% 영도구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.5 277,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,197원 높음 31% 영도구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 21.1 402,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,185원 높음 57% 영도구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 30.6 582,893
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,508원 302.5 5,766,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,508원 높음 43% 영도구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 302.5 5,766,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,765원 중앙값 1,989원/㎡ 낮음 23% 1,534 29,236,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 440,861원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,831만 25.01
  2. 2,924만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,774만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 14,571원
월 부과액의 4년 월 5,766,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,120원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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