기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

성완아이렉스 관리비 명세서

부산광역시 동래구 금강로 160-1

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,648원 동래구 대비 높음 35%
  • 144세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.11.13 (23년차)
관리비부과면적
12,040㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성완건설
주차
113대
CCTV
2대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60777701
성완아이렉스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,600원 605.2 7,286,329
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,145원 낮음 17% 동래구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 133.3 1,604,947
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,377원 높음 31% 동래구 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 387.2 4,662,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,080원 비교 자료 없음 12.9 155,519
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,997원 높음 167% 동래구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 71.7 863,623
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,753원 1,085.4 13,068,488
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,622원 높음 214% 동래구 중앙값 ㎡당 112.8원 대비 354.3 4,265,496
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,170원 높음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 369.0원 대비 384.8 4,632,544
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,626원 높음 80809% 동래구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 139.0 1,674,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,542원 낮음 34% 동래구 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 138.0 1,662,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,597원 낮음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.1 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,061원 높음 70% 동래구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.7 152,851
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,860원 높음 83% 동래구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 22.2 267,810
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,275원 낮음 20% 동래구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 15.3 183,617
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,137원 336.5 4,051,686
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,137원 높음 85% 동래구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 336.5 4,051,686
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,372원 중앙값 1,963원/㎡ 높음 35% 2,648 31,877,629

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 223,621원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,221만 25.01
  2. 3,246만 25.02
  3. 3,188만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,725만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 19,705원
월 부과액의 4년 11개월 월 4,051,686원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,350원 대비 높음 268% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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