기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

성완아이렉스 관리비 명세서

부산광역시 동래구 금강로 160-1

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,075원 동래구 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 22%
  • 144세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.11.13 (23년차)
관리비부과면적
12,040㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성완건설
주차
113대
CCTV
2대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60777701
성완아이렉스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,849원 261.3 3,146,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,713원 낮음 33% 동래구 중앙값 ㎡당 350.7원 대비 235.8 2,838,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,088원 높음 50% 동래구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.0 156,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 높음 28% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 32,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 822원 높음 14% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 9.8 118,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,172원 540.3 6,504,812
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,886원 낮음 58% 동래구 중앙값 ㎡당 167.0원 대비 70.4 847,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,289원 높음 33% 동래구 중앙값 ㎡당 299.0원 대비 398.1 4,793,599
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,997원 높음 143% 동래구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 71.7 863,623
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,825원 201.2 2,422,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 420원 낮음 67% 동래구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 5.0 60,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,516원 높음 850% 동래구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 173.6 2,090,290
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,889원 비교 자료 없음 22.6 272,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,957원 705.1 8,489,765
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,770원 낮음 47% 동래구 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 69.0 830,926
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,265원 낮음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 409.8 4,934,104
D09 수도료(공용) 공용 수도 -373원 비교 자료 없음 -4.5 -53,778
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,169원 낮음 30% 동래구 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 157.5 1,896,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,806원 높음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.6 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,559원 높음 133% 동래구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 18.6 224,543
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,040원 높음 84% 동래구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 24.4 293,719
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 722원 낮음 56% 동래구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 8.6 103,931
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,672원 366.8 4,416,702
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,672원 높음 83% 동래구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 366.8 4,416,702
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,475원 중앙값 2,075원/㎡ 0% 2,075 24,980,369

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 240,577원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,246만 25.02
  2. 3,188만 25.03
  3. 3,151만 25.04
  4. 2,496만 25.05
  5. 2,545만 25.06
  6. 2,772만 25.07
  7. 2,777만 25.08
  8. 2,925만 25.09
  9. 2,502만 25.10
  10. 2,357만 25.11
  11. 2,515만 25.12
  12. 2,498만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
32,214,251원
2026년 1월
24,980,369원

세대당 ▼ -50,235원 (-22%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,777만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 9,781원
월 부과액의 2년 3개월 월 4,416,702원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,899원 대비 높음 66% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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