기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

성완아이렉스 관리비 명세서

부산광역시 동래구 금강로 160-1

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,078원 동래구 대비 높음 4%
  • 144세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.11.13 (23년차)
관리비부과면적
12,040㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성완건설
주차
113대
CCTV
2대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60777701
성완아이렉스 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,644원 282.8 3,404,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,921원 낮음 35% 동래구 중앙값 ㎡당 346.3원 대비 226.3 2,724,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,515원 높음 120% 동래구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 18.1 218,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 높음 58% 동래구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.0 36,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,956원 높음 247% 동래구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 35.4 425,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,174원 540.3 6,505,083
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,716원 낮음 58% 동래구 중앙값 ㎡당 162.8원 대비 68.4 823,128
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,381원 높음 34% 동래구 중앙값 ㎡당 288.9원 대비 387.3 4,662,813
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,080원 비교 자료 없음 12.9 155,519
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,997원 높음 150% 동래구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 71.7 863,623
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,603원 270.3 3,254,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,415원 높음 1142% 동래구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 244.2 2,939,760
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,188원 비교 자료 없음 26.2 315,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,213원 648.4 7,806,669
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,331원 낮음 51% 동래구 중앙값 ㎡당 104.7원 대비 51.8 623,679
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,011원 낮음 3% 동래구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 370.9 4,465,543
D09 수도료(공용) 공용 수도 -708원 비교 자료 없음 -8.5 -101,956
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,999원 낮음 25% 동래구 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 167.4 2,015,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,649원 낮음 3% 동래구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.7 237,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,122원 높음 49% 동래구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.4 161,595
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,040원 높음 82% 동래구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 24.4 293,719
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 769원 낮음 52% 동래구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 9.2 110,759
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,137원 336.5 4,051,686
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,137원 높음 84% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 336.5 4,051,686
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,770원 중앙값 2,006원/㎡ 높음 4% 2,078 25,022,898

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,000,732원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,221만 25.01
  2. 3,246만 25.02
  3. 3,188만 25.03
  4. 3,151만 25.04
  5. 2,496만 25.05
  6. 2,545만 25.06
  7. 2,772만 25.07
  8. 2,777만 25.08
  9. 2,925만 25.09
  10. 2,502만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 327만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 8,577원
월 부과액의 2년 1개월 월 4,051,686원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,613원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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