기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

성완아이렉스 관리비 명세서

부산광역시 동래구 금강로 160-1

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,073원 동래구 대비 높음 7%
  • 144세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.11.13 (23년차)
관리비부과면적
12,040㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성완건설
주차
113대
CCTV
2대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60777701
성완아이렉스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,757원 284.1 3,421,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,921원 낮음 34% 동래구 중앙값 ㎡당 343.3원 대비 226.3 2,724,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,816원 높음 151% 동래구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 21.7 261,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 26% 동래구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 30,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 210원 비교 자료 없음 2.5 30,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,597원 높음 319% 동래구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 31.1 373,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,170원 612.0 7,368,433
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,145원 낮음 18% 동래구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 133.3 1,604,947
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,947원 높음 33% 동래구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 394.0 4,744,344
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,080원 비교 자료 없음 12.9 155,519
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,997원 높음 156% 동래구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 71.7 863,623
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,403원 256.0 3,082,085
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,700원 높음 72% 동래구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 32.3 388,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 18,704원 높음 1118% 동래구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 223.7 2,693,335
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,885원 584.7 7,039,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,585원 낮음 45% 동래구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 54.8 660,216
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,374원 낮음 9% 동래구 중앙값 ㎡당 361.7원 대비 327.4 3,941,805
D09 수도료(공용) 공용 수도 -249원 비교 자료 없음 -3.0 -35,798
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,892원 낮음 34% 동래구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 142.2 1,712,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,615원 낮음 4% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.3 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,133원 높음 66% 동래구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.5 163,132
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,260원 높음 13% 동래구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 15.1 181,398
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,275원 낮음 20% 동래구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 15.3 183,617
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,137원 336.5 4,051,686
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,137원 높음 84% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 336.5 4,051,686
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,351원 중앙값 1,945원/㎡ 높음 7% 2,073 24,962,584

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,664,278원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,221만 25.01
  2. 3,246만 25.02
  3. 3,188만 25.03
  4. 3,151만 25.04
  5. 2,496만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,727만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 20,537원
월 부과액의 5년 1개월 월 4,051,686원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,481원 대비 높음 275% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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