기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

성완아이렉스 관리비 명세서

부산광역시 동래구 금강로 160-1

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,303원 동래구 대비 높음 2%
  • 144세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.11.13 (23년차)
관리비부과면적
12,040㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성완건설
주차
113대
CCTV
2대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주우관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60777701
성완아이렉스 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,284원 314.4 3,784,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,921원 낮음 34% 동래구 중앙값 ㎡당 345.4원 대비 226.3 2,724,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,416원 높음 86% 동래구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.9 203,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 29% 동래구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 31,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,731원 높음 654% 동래구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 68.5 825,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,934원 573.3 6,902,448
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,716원 낮음 58% 동래구 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 68.4 823,128
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,140원 높음 45% 동래구 중앙값 ㎡당 289.8원 대비 420.3 5,060,178
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,080원 높음 217% 동래구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 12.9 155,519
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,997원 높음 150% 동래구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 71.7 863,623
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,855원 261.4 3,147,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,200원 낮음 3% 동래구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 14.4 172,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,655원 높음 1304% 동래구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 247.0 2,974,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,878원 764.0 9,198,367
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,592원 낮음 57% 동래구 중앙값 ㎡당 99.2원 대비 43.0 517,267
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,238원 낮음 11% 동래구 중앙값 ㎡당 528.5원 대비 469.3 5,650,319
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,001원 높음 577% 동래구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 12.0 144,183
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,440원 낮음 24% 동래구 중앙값 ㎡당 227.5원 대비 172.7 2,079,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,632원 낮음 3% 동래구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.5 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,225원 높음 54% 동래구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.6 176,358
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 960원 낮음 13% 동래구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.5 138,242
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 769원 낮음 52% 동래구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 9.2 110,759
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,020원 비교 자료 없음 12.2 146,859
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,570원 389.5 4,690,108
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,570원 높음 106% 동래구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 389.5 4,690,108
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,521원 중앙값 2,255원/㎡ 높음 2% 2,303 27,723,003

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 985,062원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,221만 25.01
  2. 3,246만 25.02
  3. 3,188만 25.03
  4. 3,151만 25.04
  5. 2,496만 25.05
  6. 2,545만 25.06
  7. 2,772만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,218만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 18,453원
월 부과액의 3년 11개월 월 4,690,108원 부과 · 198,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,591원 대비 높음 230% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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