2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 12월 부과분
동래2차SK VIEW
부산광역시 동래구 금강로 48
세대당 평균 월 관리비
486,294원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,018원
- 동래구 세대당 중앙값
- 210,805원
동래구 123곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 420대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,146㎡
- 전용면적 합계
- 28,302㎡
- 시공사
- sk건설(주)
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 93,958원 단지 총액 1,785만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 146,263원 단지 총액 2,779만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 28,168원 단지 총액 535만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 171,865원 단지 총액 3,265만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,040원 단지 총액 875만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비268,389원
개별사용료171,864원
장기수선충당금46,039원
2025년 12월 세대당 합계486,293원
단지 총액92,395,826원
참고: 잡수입3,957,341
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 90,929,412원 · 세대당 478,575
- 2025년 2월 91,378,440원 · 세대당 480,939
- 2025년 3월 85,332,580원 · 세대당 449,118
- 2025년 4월 87,180,888원 · 세대당 458,846
- 2025년 5월 87,368,910원 · 세대당 459,836
- 2025년 6월 87,582,472원 · 세대당 460,960
- 2025년 7월 100,324,382원 · 세대당 528,023
- 2025년 8월 114,674,466원 · 세대당 603,549
- 2025년 9월 110,923,146원 · 세대당 583,806
- 2025년 10월 91,210,468원 · 세대당 480,055
- 2025년 11월 85,535,762원 · 세대당 450,188
- 2025년 12월 92,395,826원 · 세대당 486,293
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,949만원
- 월 부과액8,747,550원
- 월 사용액61,061,000원
- ㎡당 적립금816원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,786원 대비-86%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 129.0㎡
40세대 421,005원 -
46평
전용 153.6㎡
78세대 501,282원 -
47평
전용 155.1㎡
72세대 506,309원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.