2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 9월 부과분
금정산쌍용예가
부산광역시 금정구 금강로379번길 50
세대당 평균 월 관리비
303,360원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,207원
- 금정구 세대당 중앙값
- 223,480원
금정구 85곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 514세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2012.10 (14년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 638대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,559㎡
- 전용면적 합계
- 46,124㎡
- 시공사
- (주)쌍용건설
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 52,515원 단지 총액 2,699만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,854원 단지 총액 3,282만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,555원 단지 총액 440만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,819원 단지 총액 8,009만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,616원 단지 총액 1,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 127,313,987원 · 세대당 247,692
- 2025년 2월 121,399,761원 · 세대당 236,186
- 2025년 3월 118,190,679원 · 세대당 229,942
- 2025년 4월 121,555,385원 · 세대당 236,489
- 2025년 5월 125,713,501원 · 세대당 244,578
- 2025년 6월 122,395,649원 · 세대당 238,123
- 2025년 7월 140,549,767원 · 세대당 273,443
- 2025년 8월 152,096,077원 · 세대당 295,906
- 2025년 9월 155,926,829원 · 세대당 303,359
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,989만원
- 월 부과액11,624,819원
- 월 사용액7,813,230원
- ㎡당 적립금6,603원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,311원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 6,753만원
-
2026.09.30 500,000원
비상발전기 밧데리교체
(주)밧데리나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 6,168,000원
재활용품수거
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 1,580,000원
비상발전기 소모품교체
(주)효성기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 67,273원
흔들기구 등받이 구입
(주)아르디온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 135,272원
탄성고무칩구입
(주)예다움
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.22 454,545원
어린이놀이시설 그네구입
(주)창조디벨로먼트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.22 700,000원
106동1라인 하수관 통수작업
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 744,550원
소화기표지판구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 83,900원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.01 2,290,910원
소방시설점검업체
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 680,000원
배수펌프구입(2대)
(주)광명상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 15,642,710원
경비용역
세화플러스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.25 90,000원
어린놀이시설 안전점검업체
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 9,936,000원
주택관리업체
세화플러스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.30 700,000원
폐목처리업체
김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 185,000원
런닝머신인버터구입
시몬스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 217,636원
오일스텐구입
(주)에스엠테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 1,260,000원
정류반밧데리교체
(주)밧데리나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 243,000원
관리규약 비교표인쇄
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 2,130,000원
화재수신반반통신카드교체
존슨콘트롤인터내셔널코리아주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 430,000원
방부목,데크목구입
제성합판목재상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 1,350,000원
회계감사업체
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.21 76,364원
놀이시설고무칩구입
(주)창조디벨로먼트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 53,182원
비상개폐장치 구입
미성이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 800,000원
103동라인 하수관 긴급통수작업
부산하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,100,000원
지하주차장천정방수
(주)센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,790,000원
비상발전기판넬보수
(주)효성기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 1,000,000원
기계설비성능점검
한국피피티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 2,400,000원
수목방제
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.17 330,000원
급수감압밸브구입
삼양밸브종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
40세대 250,302원 -
26평
전용 84.9㎡
157세대 286,881원 -
26평
전용 84.9㎡
127세대 287,016원 -
26평
전용 85.0㎡
92세대 287,185원 -
35평
전용 114.7㎡
98세대 387,759원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.