2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 5월 부과분
동래화신타운
부산광역시 연제구 온천천공원길 74
세대당 평균 월 관리비
160,163원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,901원
- 연제구 세대당 중앙값
- 195,094원
연제구 101곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 156대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,550㎡
- 전용면적 합계
- 12,170㎡
- 시공사
- (주)화신종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 31,449원 단지 총액 528만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,935원 단지 총액 553만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 13,446원 단지 총액 226만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 65,533원 단지 총액 1,101만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,800원 단지 총액 282만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,047,241원 · 세대당 155,043
- 2025년 2월 26,386,979원 · 세대당 157,065
- 2025년 3월 24,747,800원 · 세대당 147,308
- 2025년 4월 24,727,115원 · 세대당 147,185
- 2025년 5월 26,907,376원 · 세대당 160,162
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,163만원
- 월 부과액2,822,400원
- 월 사용액473,000원
- ㎡당 적립금14,252원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,498원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.07 430,000원
전기실내 비상발전기 예열히터 실린더교체
대흥기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.12.18 1,062,160원
승강기 조건부 합격 보완공사 (부품교체)
주식회사 경동엘리베타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.11.27 1,550,000원
비상발전기 냉각수 라디에타 부식누수 긴급수리공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.11.16 540,000원
소방호스 구매
만세소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2018.10.19 199,090원
사무용 콤퓨터 구배
(주)이베이코리아(G마켓)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
84세대 132,477원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 187,838원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.