2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 3월 부과분
두산1차
부산광역시 해운대구 양운로 182
세대당 평균 월 관리비
349,837원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,091원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 215,200원
해운대구 196곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,422세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,465대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 16 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,694㎡
- 전용면적 합계
- 125,694㎡
- 시공사
- 두산건설-동국산업
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 33,344원 단지 총액 4,742만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,839원 단지 총액 7,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,311원 단지 총액 897만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 226,767원 단지 총액 3억 2,246만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,575원 단지 총액 4,632만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 438,079,772원 · 세대당 308,072
- 2025년 2월 443,039,022원 · 세대당 311,560
- 2025년 3월 497,468,174원 · 세대당 349,836
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,141만원
- 월 부과액46,321,380원
- 월 사용액184,470,000원
- ㎡당 적립금2,716원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,485만원
-
2026.09.07 2,770,000원
115동 1-2호라인 오수 배관 교체 작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 1,300,000원
알뜰장터 계약
신진평알뜰장터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.04 9,120,000원
물품(공산품) 구매 계약서
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 2,540,000원
115동 2호라인 배수 배관 교체 작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 3,400,000원
행사 운영 용역 계약서
주식회사 앤디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.11 4,098,000원
열교환기 가스켓 물품 계약서
해강엔지니어링
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.07 2,810,000원
115동 4호라인 오배수 배관 교체 작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 2,660,000원
105동 4호라인 오배수 배관 교체 작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,140,000원
외부감사계약서
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.09 1,200,000원
103동 1-2라인 옥상 물탱크 보수 공사
현대 물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 2,520,000원
지하 기계실 급탕순환배관 매인밸브 4대분 교체공사
오에이치(OH) 기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 2,555,000원
112동 2호라인 배수배관 교체 작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 16,552,080원
폐의류 수거 계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 2,460,000원
115동 3호라인 오수배수 배관 교체 작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 2,850,000원
건축물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.26 2,980,000원
열교환기 열판 세척공사 계약
해강엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 500,000원
(사전)투표소 임차 계약서
해운대구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.19 2,300,000원
지하 기계실 저수조 A물탱크 매인밸브 1대분 교체 공사건
오에이치(OH) 기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 569,000원
영업배상책임보험 (행사시설보험)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 2,510,000원
노후 급탕 밸브 교체 공사(105동 3-4라인 급탕 저/고층 일부)
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 2,555,000원
115동 1호라인 배수 배관 교체 작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 71,280,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.08 2,260,000원
107동 4호라인 오배수 배관 교체 작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.03 3,800,000원
물탱크 청소 계약서
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 4,950,000원
수목방제 계약서
(주)그린종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.17 1,880,000원
113동 2호라인 오배수 배관 교체 작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 2,390,000원
103동 옹벽 밑 화단 제수변 주위 배관 누수 공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 2,075,000원
101동 1호, 111동 1호라인 배수배관 교체 작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.11 12,600,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
초록샘어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.03 4,350,000원
소독,방역 계약서
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
648세대 237,229원 -
26평
전용 84.9㎡
288세대 336,015원 -
31평
전용 101.7㎡
96세대 402,506원 -
41평
전용 135.0㎡
390세대 534,181원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.