2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 12월 부과분
벽산금호빌라
부산광역시 해운대구 우동1로85번길 17
세대당 평균 월 관리비
91,573원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,178원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 222,679원
해운대구 196곳 중 194번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 118대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,058㎡
- 전용면적 합계
- 16,407㎡
- 시공사
- 금호주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 33,559원 단지 총액 775만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,776원 단지 총액 826만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,321원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 3,887원 단지 총액 90만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
정화조 청소
장기수선충당금 11,030원 단지 총액 255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비76,655원
개별사용료3,887원
장기수선충당금11,030원
2025년 12월 세대당 합계91,573원
단지 총액21,153,413원
참고: 잡수입70,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,254,977원 · 세대당 87,683
- 2025년 2월 20,472,344원 · 세대당 88,624
- 2025년 3월 20,508,744원 · 세대당 88,782
- 2025년 4월 20,467,974원 · 세대당 88,605
- 2025년 5월 20,462,614원 · 세대당 88,582
- 2025년 6월 20,525,790원 · 세대당 88,856
- 2025년 7월 20,702,870원 · 세대당 89,622
- 2025년 8월 20,611,646원 · 세대당 89,227
- 2025년 9월 20,866,066원 · 세대당 90,329
- 2025년 10월 20,985,444원 · 세대당 90,846
- 2025년 11월 21,004,736원 · 세대당 90,929
- 2025년 12월 21,153,413원 · 세대당 91,573
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,729만원
- 월 부과액2,548,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,693원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,166원 대비+38%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.17%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
33세대 64,400원 -
20평
전용 67.3㎡
100세대 86,796원 -
24평
전용 79.9㎡
26세대 103,041원 -
25평
전용 82.6㎡
72세대 106,522원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.