2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2026년 4월 부과분
센텀센시빌구새한센시빌
부산광역시 해운대구 해운대로 284
세대당 평균 월 관리비
202,519원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 214,322원
해운대구 196곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 800세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 865대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,957㎡
- 전용면적 합계
- 67,957㎡
- 시공사
- 새한건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 34,885원 단지 총액 2,791만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,570원 단지 총액 4,366만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,507원 단지 총액 441만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 87,557원 단지 총액 7,005만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 1,600만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 156,185,587원 · 세대당 195,231
- 2025년 6월 162,052,730원 · 세대당 202,565
- 2025년 7월 179,042,236원 · 세대당 223,802
- 2025년 8월 194,455,780원 · 세대당 243,069
- 2025년 9월 189,579,451원 · 세대당 236,974
- 2025년 10월 161,523,843원 · 세대당 201,904
- 2025년 11월 160,176,060원 · 세대당 200,220
- 2025년 12월 159,459,170원 · 세대당 199,323
- 2026년 1월 165,497,931원 · 세대당 206,872
- 2026년 2월 167,363,478원 · 세대당 209,204
- 2026년 3월 160,111,394원 · 세대당 200,139
- 2026년 4월 162,014,886원 · 세대당 202,518
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,422원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 1,207만원
- 월 부과액16,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,307원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,785원 대비+97%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.22 1,300,000원
2023년 공인회계 감사
태흥공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.03 1,300,000원
외부감사계약서
태흥공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.11 1,300,000원
2021년 외부 회계감사
태흥공인회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.05 1,300,000원
2020년 외부 회계감사
태흥공인회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.26 2,000,000원
시설물 정밀점검업체 선정
(주)연우
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 5건 더 보기
-
2021.05.24 6,980,000원
방역(소독)업체 선정공고
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.01.28 4,800,000원
재활용품 수거계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.01.28 5,760,000원
재활용의류 수거계약
케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.01.11 25,200,000원
승강기유지관리계약
티센크루프엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2020.03.16 1,300,000원
외부회계감사
태흥공인회계사 감사반(제33호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
677세대 202,504원 -
26평
전용 85.0㎡
123세대 202,599원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.