2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 5월 부과분
화승삼성아파트
부산광역시 부산진구 당감로 79
세대당 평균 월 관리비
177,204원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,938원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 189,007원
부산진구 164곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,811세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,834대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 20 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 145,057㎡
- 전용면적 합계
- 145,210㎡
- 시공사
- (주)삼성물산
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 29,843원 단지 총액 5,404만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,534원 단지 총액 1억 600만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,396원 단지 총액 253만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 70,354원 단지 총액 1억 2,741만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,078원 단지 총액 3,093만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 339,037,850원 · 세대당 187,210
- 2025년 2월 341,416,270원 · 세대당 188,523
- 2025년 3월 320,342,768원 · 세대당 176,887
- 2025년 4월 334,248,124원 · 세대당 184,565
- 2025년 5월 320,915,818원 · 세대당 177,203
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,070만원
- 월 부과액30,927,510원
- 월 사용액5,651,140원
- ㎡당 적립금2,280원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,377원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,365만원
-
2026.09.01 1,074,000원
관리사무실 1층(방재실) 정수기렌탈 계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 1,074,000원
5동 여자미화원 휴게실 정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 1,074,000원
관리사무실 2층 정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 3,100,000원
야외운동시설물 설치공사
신일체육조경
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 1,500,000원
화승삼성아파트 외부회계감사
엠에스텍스 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 2,210,000원
제2경로당 2층 도배,장판 시공
미주종합씽크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 940,000원
관리동 2층 경비원 휴게시설 벽걸이 냉난방기 설치
대명전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 3,000,000원
화승삼성아파트 제2노인정 2층 출입문 교체
남선창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 1,450,000원
화승삼성아파트 경비원 휴게시설 창틀교체
남선창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 3,300,000원
관리동 2층 경비원 휴게시설 도배, 바닥 시공
미주종합씽크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,200,000원
19동,20동 출입로 평탄화 작업
(주)미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 11,840,000원
저수조,고가수조 청소 업체 선정
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.29 900,000원
19동 물탱크 칸막이 보수 작업
(주)씨에스 FRP건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 2,500,000원
옥상 누수세대(5동,11동,17동) 부분 방수 공사
(주)에이치제이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 84,408,600원
화재보험,영업배상책임보험,어린이 놀이시설 보험
(주)삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 1,182,000원
장기수선계획 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 0원
아파트 광고물 유지보수 관리
현대기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,296,000원
알리미 방송 서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 4,000,000원
19동 옹벽 누수 보수 공사
미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 3,730,909원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별 계량장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 3,000,000원
제1노인정 2층 출입문 보수의 건
남선창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 21,600,000원
공동주택 위,수탁관리 계약내용 일부 변경 계약
세화플러스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.29 67,200,000원
승강기 유지보수 업체
오티스 서비스 엑스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.12 21,600,000원
위,수탁 관리계약
로이안H&F
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.20 720,000원
세무신고 대행업체 용역계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 2,400,000원
전기직무고시 공용 전기설비 점검대행 계약서
(주)성일전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.10 4,750,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
성우소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 253,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.25 140,000원
사무용 복합기 임대계약
덕진토탈오피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
755세대 132,158원 -
26평
전용 84.8㎡
876세대 187,320원 -
41평
전용 134.7㎡
141세대 297,621원 -
52평
전용 172.5㎡
38세대 381,160원 -
81평
전용 269.3㎡
1세대 595,243원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.