2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 11월 부과분
연지자이1차아파트
부산광역시 부산진구 동평로183번길 67
세대당 평균 월 관리비
236,615원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,957원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 193,744원
부산진구 166곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 547세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 686대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,507㎡
- 전용면적 합계
- 48,563㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 주식회사 네오피엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 43,582원 단지 총액 2,384만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,697원 단지 총액 3,812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,359원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,757원 단지 총액 5,347만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,220원 단지 총액 1,270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 140,227,783원 · 세대당 256,357
- 2025년 2월 138,229,488원 · 세대당 252,704
- 2025년 3월 129,828,856원 · 세대당 237,347
- 2025년 4월 131,605,471원 · 세대당 240,595
- 2025년 5월 131,248,958원 · 세대당 239,943
- 2025년 6월 131,625,722원 · 세대당 240,632
- 2025년 7월 140,445,138원 · 세대당 256,755
- 2025년 8월 155,509,796원 · 세대당 284,295
- 2025년 9월 146,449,160원 · 세대당 267,731
- 2025년 10월 128,220,378원 · 세대당 234,406
- 2025년 11월 129,428,206원 · 세대당 236,614
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,918만원
- 월 부과액12,701,318원
- 월 사용액539,000원
- ㎡당 적립금16,678원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,661원 대비+118%
이 단지가 맺은 계약
전체 293건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 1억 326만원
-
2026.10.06 3,400,000원
저수조청소
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.22 700,000원
폐목(낙엽)처리
(주)금호바이오그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 830,000원
소방수신기 부품교체
금성소방기기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 2,640,000원
소방안전관리점검업체
(주)명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 350,000원
녹화기 하드디스크교체
렉시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 869,000원
승강기 부품교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 3,300,000원
공동출입구 로비폰 부분 교체
주식회사 홈넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 595,000원
분수대판넬보수
대성모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 287,500원
소방부품구입
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 2,625,600원
재활용(파지)구더
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,400,000원
전축물 정밀안전점검
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 430,000원
출입문 콘트롤교체
(즈)아사아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 850,000원
외벽장시띠제거
(주)건양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,800,000원
옹벽정밀안전점검
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 288,000원
소방부품구입
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 9,900,000원
LG유플러스 장소임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 4,923,000원
의류(헌옷)수거업체
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.10 3,000,000원
수중펌프교체
GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 4,980,000원
우수관로준설작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,100,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 572,500원
방부목구입
부산리모델링
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 280,000원
승강기 부품구입
오티스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 217,800원
직원 근무복 구입
(주)쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.12 1,200,000원
세무대행
안세회계법인부산사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 472,500원
전기배선분리작업
진영전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 500,000원
오수배관 내시경 작업(103동 1라인)
고압세척하수구변기뚫어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 700,000원
폐나무처리
금호바이오그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,500,000원
기게설비성능점검
에스와이씨앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 54,000원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 15,555,500원
주택화재보험및 영업배상책임보험, 승강기 안전보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
142세대 159,805원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 226,221원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 226,274원 -
26평
전용 85.0㎡
142세대 226,488원 -
37평
전용 121.8㎡
153세대 324,726원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.