2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 5월 부과분
초읍한신아파트
부산광역시 부산진구 월드컵대로 449
세대당 평균 월 관리비
132,993원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,938원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 189,007원
부산진구 164곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 305대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,985㎡
- 전용면적 합계
- 26,237㎡
- 시공사
- (주)한신주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 32,151원 단지 총액 1,022만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,919원 단지 총액 1,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,956원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 35,109원 단지 총액 1,116만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,858원 단지 총액 600만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 37,842,480원 · 세대당 119,001
- 2025년 2월 43,922,065원 · 세대당 138,119
- 2025년 3월 41,630,036원 · 세대당 130,912
- 2025년 4월 40,816,827원 · 세대당 128,354
- 2025년 5월 42,291,877원 · 세대당 132,993
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,960만원
- 월 부과액5,997,000원
- 월 사용액34,460,800원
- ㎡당 적립금8,477원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,377원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 4,242만원
-
2026.08.03 1,200,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.06 2,289,600원
재활용품(의류)수거 업체 계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,560,000원
재활용품(파지,고철 등) 수거업체 계약만료 및 업체 선정
배산자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
범창종합건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.15 589,091원
음식물류폐기물개별계량장비 유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 1,990,000원
소방시설 공사계약서
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 839,560원
관리업무 전산운영 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 600,000원
방역(소독) 계약
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.23 30,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.23 3,142,400원
주택화재보홈
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.14 360,000원
무한프린트 임대계약
머거맥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 480,000원
세무신고 대행 계약
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 4,900,000원
단지내 수목전지 및 전정작업
이지라이프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 1,500,000원
승강기 바닥 내부 바닥재 교체공사
이지라이프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 5,903,790원
청소도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.28 6,581,860원
경비도급계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.27 1,730,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 4,080,000원
소방안전관리 업무대행
(주)우정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 1,000,000원
옹벽 정밀안전점검 및 정기안전점검 용역계약
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.22 2,640,000원
전기설비
(주)쌍용엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.14 700,000원
지하수 가압펌프교체공사
이지라이프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.14 400,000원
8호라인 통수작업
똑바른하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.12 1,800,000원
어린이놀이출입구 및 화단미장
이지라이프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.07 3,900,000원
지하양수펌프교체공사
이지라이프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 1,200,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.24 67,000원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.11 1,560,000원
재활용품(파지,고철 등) 수거업체 계약만료 및 업체 선정
배산자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.11 2,671,200원
재활용품(의류)수거 업체 계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.11 589,091원
음식물류폐기물개별계량장비 유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 950,000원
25년 종합점검 지적사항 보수공사
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.8㎡
23세대 81,918원 -
18평
전용 59.7㎡
88세대 96,281원 -
18평
전용 60.0㎡
23세대 96,635원 -
24평
전용 78.0㎡
23세대 125,731원 -
26평
전용 84.8㎡
115세대 136,740원 -
41평
전용 134.3㎡
23세대 216,499원 -
50평
전용 164.9㎡
23세대 265,872원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.