2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 기장군2025년 2월 부과분
정관동원로얄듀크2차
부산광역시 기장군 정관5로 12
세대당 평균 월 관리비
361,102원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,262원
- 기장군 세대당 중앙값
- 206,953원
기장군 78곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,249세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,297대
- CCTV
- 236대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,853㎡
- 전용면적 합계
- 94,163㎡
- 시공사
- (주)동원종합건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 34,039원 단지 총액 4,251만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,683원 단지 총액 5,081만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,458원 단지 총액 932만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 240,764원 단지 총액 3억 71만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 38,159원 단지 총액 4,766만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 433,038,876원 · 세대당 346,708
- 2025년 2월 451,016,215원 · 세대당 361,101
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,434만원
- 월 부과액47,660,580원
- 월 사용액5,016,000원
- ㎡당 적립금7,979원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 5,347원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 74건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,338만원
-
2026.09.21 1,450,000원
소방시설 보수공사
(주)김스소방안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 3,550,000원
소방시설 보수공사
(주)김스소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 800,000원
207동 외벽크랙 보수공사
(주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,011,000원
소방시설 자재구매
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.11 1,260,000원
208동 지하 온수배관 보수공사
호산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.09 390,000원
감시카메라 녹화장치 수리
렉시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.02 650,000원
207동 세대누수 외벽 점검
(주)통영산업건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 2,520,000원
커뮤니티 출입 안면인식기 설치
sk쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 4,970,000원
아파트 행사 업체 사업자
(주)몽비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 1,490,000원
고층 공급부 난방배관 부분 보수교체 공사
호산이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,100,000원
202동(3라인),212동(2라인)통수
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,300,000원
204, 205동 3라인 하수관 긴급통수작업
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 648,000원
CCTV 장비 보수 공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 648,000원
CCTV장비보수 업체
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.10 600,000원
214동 2라인 에어컨 드레인 배관 통수
쿨 에어컨배관수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 600,000원
208동 3라인 에어컨 드레인 배관 통수
쿨에어컨 배관수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 2,408,000원
커뮤니티 에어컨 보수 공사
삼성전자서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 4,920,000원
공동현관 출입통제시스템 설치 공사
넷브리즈(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.26 600,000원
205동 1라인 에어컨 드레인 배관 통수업체
쿨 에어컨배관수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,000,000원
25년 외부회계감사
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.21 600,000원
긴급 203동 1호라인 통수작업 사업자
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.11 6,283,363원
음식물 폐기물 개별계량장비 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 600,000원
213동 1호라인 생활하수관 통수작업
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 4,400,000원
관리사무소 냉 난방기 구입
다솔인테리어에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 2,110,000원
소방작동점검 지적사항 보수 업체
(주)김스소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 1,578,500원
커뮤니티 탁구장 유조배관 공사
다은이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 3,425,000원
집하장(2,3,5,6,9동)급수관 누수 공사 및 급수함 설치
대성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 12,800,000원
헬스장 운동기구 납품
태영스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.20 4,235,000원
216동 외벽EPS(치장대리석)몰딩 누수 방수
다은이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 700,000원
205동 오수관 통수작업
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
480세대 287,385원 -
26평
전용 85.0㎡
769세대 407,128원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.