2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2025년 5월 부과분
장유쌍용예가1차아파트
경상남도 김해시 장유로 360
세대당 평균 월 관리비
210,320원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,001원
- 김해시 세대당 중앙값
- 202,597원
김해시 237곳 중 171번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 583세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 693대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,374㎡
- 전용면적 합계
- 54,199㎡
- 시공사
- (주)쌍용건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 49,044원 단지 총액 2,859만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,940원 단지 총액 3,203만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,454원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,697원 단지 총액 5,113만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,184원 단지 총액 885만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 132,891,641원 · 세대당 227,944
- 2025년 2월 123,057,578원 · 세대당 211,076
- 2025년 3월 124,859,776원 · 세대당 214,167
- 2025년 4월 125,167,238원 · 세대당 214,695
- 2025년 5월 122,616,697원 · 세대당 210,320
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,339만원
- 월 부과액8,852,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,924원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 7,199원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,456만원
-
2026.08.31 1,700,000원
각동 1층 게시판 교체 설치 업체 선정
태양기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 2,400,000원
저수조 청소업체 용역
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.11 1,100,000원
106동 생활하수관 통수작업
나성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 119,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 2,500,000원
광고물설치관리용역
태양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 8,600,000원
헬스장 운동기구 구입
필라디소필라테스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 3,600,000원
관리사무소 복합기 임대
신도네트진영점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 797,500원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 770,000원
기계설비성능점검 용역
늘푸른주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,780,000원
소독 (방역) 용역 계약
(주)대원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 1,100,000원
수목소독 용역
(주)희망나무종합병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 8,700,000원
101동 옥상 통신사중계기 임대 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.23 2,880,000원
소방시설 점검 업체 선정
(주)신화소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 6,900,000원
101동 옥상 통신사 중계기 임대
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.30 720,000원
외부회계감사 업체 선정
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 4,500,000원
급수펌프 부품(인버터) 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 2,050,000원
헬스장 운동기구 구입
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 1,990,000원
수변전실 정류기등 배터리 교체
대우중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,600,000원
전기안전관리자 직무고시 용역업체 선정
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.26 900,000원
승강기(104동2호기) 조속기 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 2,860,000원
승강기(105동2호기) 부품교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 4,909,090원
아파트관리비 전산업체 계약
(주)디지털아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 78,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 11,794,100원
주택화재보험 , 영업배상책입보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 1,200,000원
아파트회계 세무신고대행
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 1,750,000원
소방시설종합정밀점검 용역
(주)신화소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 6,280,000원
승강기(106동1호기) 쉬브,로프 교체공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.24 2,050,000원
헬스장 운동기구 구입
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.21 2,860,000원
승강기(104동2호기) 부품교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 11,193,600원
재활용(폐의류) 수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.7㎡
55세대 175,693원 -
24평
전용 77.7㎡
82세대 175,874원 -
26평
전용 84.8㎡
88세대 191,959원 -
26평
전용 85.0㎡
142세대 192,276원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 192,298원 -
36평
전용 119.6㎡
120세대 270,666원 -
42평
전용 138.6㎡
28세대 313,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.