2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 밀양시2025년 12월 부과분
유한강변아파트
경상남도 밀양시 삼문강변로 60
세대당 평균 월 관리비
168,120원
- 밀양시 ㎡당 중앙값
- 1,816원
- 밀양시 세대당 중앙값
- 174,066원
밀양시 43곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 밀양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 23,107㎡
- 전용면적 합계
- 18,540㎡
- 시공사
- (주)유한주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
밀양시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
13개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 밀양시 중앙값
일반관리비 83,366원 단지 총액 2,001만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,959원 단지 총액 959만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,475원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 28,039원 단지 총액 673만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 10,281원 단지 총액 247만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비129,800원
개별사용료28,038원
장기수선충당금10,281원
2025년 12월 세대당 합계168,120원
단지 총액40,348,800원
참고: 잡수입308,070
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,249,670원 · 세대당 113,540
- 2025년 2월 27,136,120원 · 세대당 113,067
- 2025년 3월 27,129,290원 · 세대당 113,038
- 2025년 4월 26,099,380원 · 세대당 108,747
- 2025년 5월 29,071,900원 · 세대당 121,132
- 2025년 6월 28,786,800원 · 세대당 119,945
- 2025년 7월 29,662,330원 · 세대당 123,593
- 2025년 8월 25,893,680원 · 세대당 107,890
- 2025년 9월 29,724,400원 · 세대당 123,851
- 2025년 10월 28,952,190원 · 세대당 120,634
- 2025년 11월 25,484,360원 · 세대당 106,184
- 2025년 12월 40,348,800원 · 세대당 168,120
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,633만원
- 월 부과액2,467,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,227원
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 7,666원 대비+33%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주밀양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매0.00%
전세+0.03%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.6㎡
30세대 147,094원 -
21평
전용 70.4㎡
90세대 153,166원 -
26평
전용 84.8㎡
120세대 184,592원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.