기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산회원구 양덕동
한일타운3차 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 151
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,811원 창원마산회원구 대비 ▼낮음 2%
- 664세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 664세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 23층
- 사용승인
- 2003.01.18 (23년차)
- 관리비부과면적
- 67,391㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한일합섬, (주)동양건설
- 주차
- 709대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 남부건업
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 창원마산회원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산회원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,717원 |
합계의 22%
|
391.3 | 26,371,810 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,389원 | ▲높음 32% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 287.4원 대비 | 378.2 | 25,490,410 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 616원 | ▼낮음 25% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 6.1 | 409,110 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 107원 | ▼낮음 33% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 1.0 | 70,740 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 163원 | ▼낮음 19% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.6 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 442원 | ▼낮음 10% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 4.4 | 293,550 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,503원 |
합계의 23%
|
408.9 | 27,558,137 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,732원 | ▲높음 12% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 | 164.9 | 11,110,170 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,379원 | ▼낮음 20% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 | 210.7 | 14,195,970 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,684원 | ▲높음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 26.4 | 1,782,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 708원 | ▲높음 59% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 7.0 | 469,997 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,867원 |
합계의 2%
|
28.2 | 1,903,740 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,867원 | ▲높음 134% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 28.2 | 1,903,740 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 79,851원 |
합계의 43%
|
786.8 | 53,021,178 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,033원 | ▼낮음 80% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 97.7원 대비 | 20.0 | 1,349,608 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,795원 | ▲높음 4% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 441.3원 대비 | 461.1 | 31,071,590 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,263원 | ▲높음 103% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 12.4 | 838,730 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,374원 | ▼낮음 3% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 | 230.3 | 15,520,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,203원 | 0% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 21.7 | 1,462,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 974원 | ▲높음 11% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 9.6 | 646,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,318원 | ▼낮음 16% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 13.0 | 875,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,893원 | ▲높음 43% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 18.7 | 1,256,850 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,859원 |
합계의 11%
|
195.7 | 13,186,318 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,859원 | ▼낮음 20% 창원마산회원구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 | 195.7 | 13,186,318 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 183,797원 | 중앙값 1,849원/㎡ ▼낮음 2% | 1,811 | 122,041,181 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,912,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8억 4,821만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
128만원
㎡당 12,587원
월 부과액의
5년 4개월
월 13,186,318원 부과 · 1,287,000원 사용
적립률
17.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산회원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,544원 대비
▲높음 32%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 36건
- 합계 12억 6,414만원
- 공개 계약 전체 245건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | CCTV카메라 1대 물품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 수의계약 의결 | 주식회사 지마켓 | 195,280원 | 26.09.30 ~ 26.10.10 |
| 2026.09.24 | 기술지도업체 선정 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | (주)미래건설안전컨설팅 | 800,000원 | 26.10.01 ~ 26.11.30 |
| 2026.09.10 | 승강기사고배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | 대한주택관리사협회공제사업단 | 109,800원 | 26.09.27 ~ 27.09.27 |
| 2026.08.31 | 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | 굿애드주식회사 | 1,000,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.08.26 | 에어컨 설치 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | 창림ENG | 780,000원 | 26.08.14 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.18 | 어린이놀이터 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | 대한주택관리사협회 공제사업단 | 37,500원 | 26.08.23 ~ 27.08.23 |
| 2026.07.24 | 수중펌프 물품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | 주식회사 대림상공 | 350,910원 | 26.07.24 ~ 26.07.30 |
| 2026.07.24 | 수중펌프 물품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | 주식회사 대림상공 | 350,910원 | 26.07.24 ~ 26.07.30 |
| 2026.06.18 | 302동 2호기 승강기 긴급 부품교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | (주)대동엘리베이터 | 293,000원 | 26.06.18 ~ 26.07.21 |
| 2026.06.17 | 301동 1라인 오수맨홀 역류로 긴급통소작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 황금철물설비 | 400,000원 | 26.06.17 ~ 26.06.18 |
| 2026.06.15 | 재활용수거업체 재계약 건수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | (주)광운상사 | 3,187,200원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.06.10 | 승강기 전면교체 업체선정 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공동주택관리정보시스템 2회 유찰로 인한 수의계약 | 현대엘리베이터 | 1,183,000,000원 | 26.06.10 ~ 26.12.25 |
| 2026.06.10 | 305동 2호기 승강기 물품구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | (주)대동엘리베이터 | 900,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.05 | 307동 2호기 승강기 긴급 부품교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | (주)대동엘리베이터 | 1,150,000원 | 26.05.05 ~ 26.06.10 |
| 2026.06.03 | 승강기 긴급 부품교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | (주)대동엘리베이터 | 293,000원 | 26.06.03 ~ 26.07.20 |
| 2026.06.02 | (주)LG유플러스 옥상중계기 설치장소 임대 재계약 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에의한 입주자대표회의 의결 | (주)LG유플러스 | 2,400,000원 | 26.06.03 ~ 27.06.02 |
| 2026.05.22 | sk텔레콤 옥상중계기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 | sk텔레콤 | 3,500,000원 | 26.05.25 ~ 27.05.24 |
| 2026.04.28 | 307동 1호기 승강기 긴급 부품교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 | (주)대동엘리베이터 | 586,000원 | 26.04.14 ~ 26.04.30 |
| 2026.04.15 | 승강기 전면교체 감리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 | 코리아엘리베이터주식회사 | 4,500,000원 | 26.04.15 ~ 26.12.30 |
| 2026.04.13 | 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 수의계약 의결 | 최 세무회계 | 1,150,000원 | 26.04.20 ~ 26.06.30 |
| 2026.04.10 | 소독(방역)업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 | 주식회사 크린코리아 | 2,610,000원 | 26.04.10 ~ 27.03.31 |
| 2026.04.10 | 전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 | 대붕엔지니어 | 1,500,000원 | 26.04.15 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.27 | 305동 2호기 승강기 긴급 부품 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 수의계약 의결 | (주)대동엘리베이터 | 4,320,000원 | 26.03.11 ~ 26.03.30 |
| 2026.03.10 | 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 수의계약 의결 | 늘푸름주식회사 | 1,500,000원 | 26.03.10 ~ 26.05.31 |
| 2026.03.10 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 수의계약 의결 | 주식회사 크린코리아 | 1,760,000원 | 26.03.10 ~ 26.12.31 |
| 2026.02.27 | 소방 선로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 | (주)협동소방 | 700,000원 | 26.02.27 ~ 26.03.30 |
| 2026.02.25 | 승강기 통신기판 부품수리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 | (주)대동엘리베이터 | 900,000원 | 26.02.25 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.10 | 어린이집 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 | 새봄어린이집 | 10,080,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2026.02.05 | 전정작업 및 예초작업 부산물 처리 건.수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 | 금호그린바이오창원주식회사 | 600,000원 | 26.02.05 ~ 26.02.27 |
| 2026.02.04 | 감지기 물품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 따른 입주자대표회의 의결 | (주)협동소방 | 3,950,000원 | 26.02.04 ~ 26.02.27 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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