기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

안성아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥포로 280

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,470원 거제시 대비 낮음 21%
  • 300세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.07.18 (34년차)
관리비부과면적
22,810㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
창조종합건설(주)
주차
230대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690807
안성아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,422원 294.9 6,726,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,313원 낮음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 267.2 6,093,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,348원 높음 105% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 17.7 404,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 높음 50% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.9 66,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 460원 높음 149% 거제시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.0 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 80원 낮음 85% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 1.1 24,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,499원 361.7 8,249,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,838원 낮음 50% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 63.6 1,451,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,704원 높음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 259.2 5,911,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 28.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 757원 높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 227,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,898원 117.0 2,669,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,000원 높음 380% 거제시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 105.2 2,400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 898원 낮음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 11.8 269,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,966원 433.6 9,889,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,220원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 108.1 2,466,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,781원 높음 88% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 273.3 6,234,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 704원 높음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.3 211,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,048원 높음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 26.9 614,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,046원 낮음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 13.8 313,810
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 167원 비교 자료 없음 2.2 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 263.0 6,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 263.0 6,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,786원 중앙값 1,854원/㎡ 낮음 21% 1,470 33,535,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 652,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,510만 25.01
  2. 3,354만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,757만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 5,154원
월 부과액의 1년 8개월 월 6,000,000원 부과 · 2,843,500원 사용
적립률 58.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.03 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함 예다움세무회계 1,400,000원 23.08.09 ~ 23.09.08
2022.05.19 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. 예다움세무회계 1,400,000원 22.05.19 ~ 22.08.12
2022.05.19 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. 예다움세무회계 1,400,000원 22.05.19 ~ 22.08.12
2021.06.10 안성아파트 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. 예다움세무회계 1,300,000원 21.08.10 ~ 21.08.12
2020.07.01 안성아파트외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰 할 수 있는 업체라 체결 예다움세무회계 1,300,000원 20.08.25 ~ 20.08.27

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법