기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

안성아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥포로 280

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,457원 거제시 대비 낮음 29%
  • 300세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.07.18 (34년차)
관리비부과면적
22,810㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
창조종합건설(주)
주차
230대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690807
안성아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,945원 341.2 7,783,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,333원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 267.4 6,099,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 684원 높음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.0 205,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 높음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 58,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 176% 거제시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,616원 높음 628% 거제시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 60.7 1,384,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,290원 332.6 7,587,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,773원 낮음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 124.3원 대비 62.8 1,431,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,561원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 230.7원 대비 231.0 5,268,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 28.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 757원 높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 227,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,898원 117.0 2,669,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,000원 높음 328% 거제시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 105.2 2,400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 898원 낮음 40% 거제시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 11.8 269,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,621원 402.7 9,186,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,008원 높음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 76.2원 대비 79.0 1,802,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -38
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,855원 높음 73% 거제시 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 274.3 6,256,588
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 704원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.3 211,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,904원 높음 53% 거제시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 25.0 571,340
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,149원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 15.1 344,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 263.0 6,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 263.0 6,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,755원 중앙값 2,062원/㎡ 낮음 29% 1,457 33,226,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 793,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,510만 25.01
  2. 3,354만 25.02
  3. 3,262만 25.03
  4. 3,191만 25.04
  5. 3,240만 25.05
  6. 3,240만 25.06
  7. 3,482만 25.07
  8. 3,323만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,186만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 6,658원
월 부과액의 2년 1개월 월 6,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 67.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 6,894원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.03 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함 예다움세무회계 1,400,000원 23.08.09 ~ 23.09.08
2022.05.19 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. 예다움세무회계 1,400,000원 22.05.19 ~ 22.08.12
2022.05.19 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. 예다움세무회계 1,400,000원 22.05.19 ~ 22.08.12
2021.06.10 안성아파트 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. 예다움세무회계 1,300,000원 21.08.10 ~ 21.08.12
2020.07.01 안성아파트외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰 할 수 있는 업체라 체결 예다움세무회계 1,300,000원 20.08.25 ~ 20.08.27

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법