기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

안성아파트 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥포로 280

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,425원 거제시 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 300세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.07.18 (34년차)
관리비부과면적
22,810㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
창조종합건설(주)
주차
230대
CCTV
45대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)태성
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A65690807
안성아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,010원 315.8 7,202,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,759원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 318.8원 대비 299.3 6,827,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 806원 높음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.6 241,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 높음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.6 58,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 250원 낮음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.3 75,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,243원 384.6 8,772,849
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,769원 낮음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 62.7 1,430,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,217원 높음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 252.7 5,765,149
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,300원 비교 자료 없음 30.2 690,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 28.9 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 757원 높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 227,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,898원 117.0 2,669,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,000원 높음 453% 거제시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 105.2 2,400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 898원 낮음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 11.8 269,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,163원 344.1 7,848,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,353원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 83.6 1,906,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 1
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,118원 높음 52% 거제시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 212.0 4,835,509
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 704원 높음 25% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.3 211,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,934원 높음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 25.4 580,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,053원 낮음 22% 거제시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 13.9 315,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 263.0 6,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 263.0 6,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,314원 중앙값 1,784원/㎡ 낮음 20% 1,425 32,494,279

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,456,723원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,240만 25.05
  2. 3,240만 25.06
  3. 3,482만 25.07
  4. 3,323만 25.08
  5. 3,532만 25.09
  6. 3,312만 25.10
  7. 3,182만 25.11
  8. 3,346만 25.12
  9. 3,347만 26.01
  10. 3,494만 26.02
  11. 3,254만 26.03
  12. 3,249만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
31,907,420원
2026년 4월
32,494,279원

세대당 ▲ +1,956원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,592만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 7,274원
월 부과액의 2년 4개월 월 6,000,000원 부과 · 2,860,000원 사용
적립률 65.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,274원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.03 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함 예다움세무회계 1,400,000원 23.08.09 ~ 23.09.08
2022.05.19 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. 예다움세무회계 1,400,000원 22.05.19 ~ 22.08.12
2022.05.19 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. 예다움세무회계 1,400,000원 22.05.19 ~ 22.08.12
2021.06.10 안성아파트 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. 예다움세무회계 1,300,000원 21.08.10 ~ 21.08.12
2020.07.01 안성아파트외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰 할 수 있는 업체라 체결 예다움세무회계 1,300,000원 20.08.25 ~ 20.08.27

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법