기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 옥포동
안성아파트 관리비 명세서
경상남도 거제시 옥포로 280
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,399원 거제시 대비 ▼낮음 21%
- 300세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 300세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 1992.07.18 (34년차)
- 관리비부과면적
- 22,810㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 창조종합건설(주)
- 주차
- 230대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)태성
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,435원 |
합계의 21%
|
295.1 | 6,730,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 20,914원 | ▼낮음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 307.8원 대비 | 275.1 | 6,274,080 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,178원 | ▲높음 75% 거제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 15.5 | 353,540 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 230원 | ▲높음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 3.0 | 69,090 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 113원 | ▼낮음 81% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 1.5 | 33,860 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,077원 |
합계의 25%
|
343.0 | 7,823,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,773원 | ▼낮음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 | 62.8 | 1,431,900 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 18,347원 | ▲높음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 232.2원 대비 | 241.3 | 5,504,100 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,200원 | 0% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 28.9 | 660,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 757원 | ▲높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 10.0 | 227,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,898원 |
합계의 8%
|
117.0 | 2,669,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,000원 | ▲높음 273% 거제시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 | 105.2 | 2,400,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 898원 | ▼낮음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 11.8 | 269,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 28,948원 |
합계의 27%
|
380.7 | 8,684,350 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,523원 | ▲높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 | 85.8 | 1,956,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -264 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,608원 | ▲높음 75% 거제시 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 | 244.7 | 5,582,294 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 704원 | ▲높음 24% 거제시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 9.3 | 211,200 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,069원 | ▲높음 56% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 27.2 | 620,680 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,045원 | ▼낮음 24% 거제시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 13.7 | 313,570 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 19%
|
263.0 | 6,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 | 263.0 | 6,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 106,358원 | 중앙값 1,769원/㎡ ▼낮음 21% | 1,399 | 31,907,420 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 748,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,564만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
42만원
㎡당 5,508원
월 부과액의
1년 9개월
월 6,000,000원 부과 · 3,933,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,336원 대비
▼낮음 25%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.07.03 | 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함 | 예다움세무회계 | 1,400,000원 | 23.08.09 ~ 23.09.08 |
| 2022.05.19 | 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. | 예다움세무회계 | 1,400,000원 | 22.05.19 ~ 22.08.12 |
| 2022.05.19 | 안성아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. | 예다움세무회계 | 1,400,000원 | 22.05.19 ~ 22.08.12 |
| 2021.06.10 | 안성아파트 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰할 수 있는 업체라 체결함. | 예다움세무회계 | 1,300,000원 | 21.08.10 ~ 21.08.12 |
| 2020.07.01 | 안성아파트외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 다년간 계약으로 신뢰 할 수 있는 업체라 체결 | 예다움세무회계 | 1,300,000원 | 20.08.25 ~ 20.08.27 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법