기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 하대동

하대한보타워 관리비 명세서

경상남도 진주시 모덕로306번길 2

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,463원 진주시 대비 낮음 18%
  • 155세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1992.01.04 (34년차)
관리비부과면적
11,613㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한보종합건설(주)
주차
47대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)승리주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A66099502
하대한보타워 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,756원 357.1 4,147,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,800원 높음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 331.0 3,844,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,290원 높음 73% 진주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 17.2 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 6% 진주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.6 18,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 545원 높음 77% 진주시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 7.3 84,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,202원 590.0 6,851,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,581원 낮음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 127.9 1,485,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,750원 높음 98% 진주시 중앙값 ㎡당 221.0원 대비 437.1 5,076,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,226원 낮음 31% 진주시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 16.4 190,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 645원 높음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,226원 43.1 500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,226원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 43.1 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,987원 240.1 2,787,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,062원 낮음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 94.3 1,094,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 -31원 비교 자료 없음 -0.4 -4,805
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,570원 높음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 117.4원 대비 127.7 1,483,375
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,290원 높음 54% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 17.2 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 96원 낮음 90% 진주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 1.3 14,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,419원 232.5 2,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,419원 높음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 232.5 2,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,590원 중앙값 1,793원/㎡ 낮음 18% 1,463 16,986,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 176,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,699만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 815만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 9,313원
월 부과액의 3년 4개월 월 2,700,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,338원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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