2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2025년 7월 부과분
두산위브더제니스
울산광역시 남구 신정로203번길 61
세대당 평균 월 관리비
436,405원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,151원
- 남구 세대당 중앙값
- 213,978원
남구 164곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 278세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 47층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 569대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,290㎡
- 전용면적 합계
- 37,859㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 103,738원 단지 총액 2,884만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 98,409원 단지 총액 2,736만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,280원 단지 총액 202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 195,146원 단지 총액 5,425만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 31,832원 단지 총액 885만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 114,544,044원 · 세대당 412,028
- 2025년 2월 117,150,671원 · 세대당 421,405
- 2025년 3월 110,697,435원 · 세대당 398,192
- 2025년 4월 113,766,524원 · 세대당 409,232
- 2025년 5월 108,489,493원 · 세대당 390,249
- 2025년 6월 110,083,330원 · 세대당 395,983
- 2025년 7월 121,320,543원 · 세대당 436,404
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,122만원
- 월 부과액8,849,420원
- 월 사용액1,936,000원
- ㎡당 적립금8,930원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,199원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,033만원
-
2026.08.01 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 3,800,000원
승강기 ip cctv 및 무선장비 교체설치
가람정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 2,000,000원
101동 13층 수직배관 통수
대성환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,800,000원
CO2실 배수펌프#1 교체공사
민텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.24 2,800,000원
CO2실 배수펌프#2 교체설치 공사
민텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.17 2,000,000원
CO2실 배수펌프 연결부 보수
내외기계공업 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 1,200,000원
기계설비 성능점검
(주)다원설비이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 7,920,000원
관리비전산관리 업체
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,500,000원
소방점검
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,720,000원
소독(방역)
울산종합방제(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 27,993,800원
재산종합보험
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 20,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 25,003,900원
주택화재보험,아파트 영업배상책임보험,승강기배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 6,340,000원
승강기 유지 관리 업체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.03 600,000원
세무신고대행 업체
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 200,000원
자동심장충격기(AED) 패드 구입
(주)나눔테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.30 4,500,000원
5**호 세대 내 (외부) 누수 보수
(주)창도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.30 1,036,000원
로비층 및 관리사무소내 냉.온방기 보수
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 4,800,000원
승강기에어컨
(주)제이티공조
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 4,410,000원
승강기호출 시스템(홈넷) 보수
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 4,690,000원
소방점검지적사항 보수
(주)주원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 4,700,000원
2층 서쪽 출차램프 철구조물 부분 보수
해오래종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 1,800,000원
CO2실 배수모터 보수업체 선정 변경
내외기계공업 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 880,000원
B6 펌프실 부스터 펌프 보수
민텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.03 580,000원
오피스텔 급수용 수격방지기 보수업체
일등하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.27 2,200,000원
배수펌프 보수
성신종합전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.27 1,100,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.27 1,190,000원
유아놀이방 도배시공
형제주택관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 1,400,000원
전기 직무고시 점검
진정이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.30 490,000원
9층 천정 누수 보수
주식회사 창도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
35평
전용 115.4㎡
31세대 369,744원 -
36평
전용 120.7㎡
68세대 386,664원 -
37평
전용 121.7㎡
31세대 389,869원 -
44평
전용 144.5㎡
130세대 463,061원 -
55평
전용 181.8㎡
14세대 582,464원 -
74평
전용 244.1㎡
4세대 782,141원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.