2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2026년 5월 부과분
금강아파트
울산광역시 동구 봉수로 170
세대당 평균 월 관리비
125,987원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,860원
- 동구 세대당 중앙값
- 154,324원
동구 61곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.05 (36년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 146대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,075㎡
- 전용면적 합계
- 15,075㎡
- 시공사
- (주)삼우
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 17,722원 단지 총액 496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,169원 단지 총액 733만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,814원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 53,582원 단지 총액 1,500만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 23,700원 단지 총액 664만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비48,704원
개별사용료53,582원
장기수선충당금23,700원
2026년 5월 세대당 합계125,987원
단지 총액35,276,433원
참고: 잡수입357,230
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 32,412,863원 · 세대당 115,760
- 2025년 7월 37,373,813원 · 세대당 133,477
- 2025년 8월 37,465,410원 · 세대당 133,805
- 2025년 9월 38,160,000원 · 세대당 136,285
- 2025년 10월 33,548,290원 · 세대당 119,815
- 2025년 11월 33,970,350원 · 세대당 121,322
- 2025년 12월 36,680,570원 · 세대당 131,002
- 2026년 1월 36,786,150원 · 세대당 131,379
- 2026년 2월 37,108,143원 · 세대당 132,529
- 2026년 3월 35,738,843원 · 세대당 127,638
- 2026년 4월 36,001,393원 · 세대당 128,576
- 2026년 5월 35,276,433원 · 세대당 125,987
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 5월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +12,275원
2025년 5월31,839,430원
2026년 5월35,276,433원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,965만원
- 월 부과액6,636,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금49,064원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,677원 대비+465%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.08%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.8㎡
280세대 125,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.