2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2025년 12월 부과분
신안그린파크
울산광역시 동구 남목12길 39
세대당 평균 월 관리비
143,413원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,852원
- 동구 세대당 중앙값
- 152,594원
동구 62곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,024㎡
- 전용면적 합계
- 18,530㎡
- 시공사
- 신안건설주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 30,402원 단지 총액 809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 24,855원 단지 총액 661만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,923원 단지 총액 370만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 33,123원 단지 총액 881만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 41,110원 단지 총액 1,094만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 36,701,860원 · 세대당 137,976
- 2025년 2월 36,319,290원 · 세대당 136,538
- 2025년 3월 36,340,340원 · 세대당 136,617
- 2025년 4월 35,870,970원 · 세대당 134,853
- 2025년 5월 36,422,790원 · 세대당 136,927
- 2025년 6월 36,319,000원 · 세대당 136,537
- 2025년 7월 37,809,390원 · 세대당 142,140
- 2025년 8월 37,551,640원 · 세대당 141,171
- 2025년 9월 37,727,870원 · 세대당 141,834
- 2025년 10월 39,260,060원 · 세대당 147,594
- 2025년 11월 39,857,140원 · 세대당 149,838
- 2025년 12월 38,147,850원 · 세대당 143,412
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,431만원
- 월 부과액10,935,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,916원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,368원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.05.21 2,070,000원
B동 급수펌프 교체공사
동인중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.16 2,200,000원
우수관 맨홀 보수공사
(주)동우개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.15 1,353,000원
지하주차장 S.P 선로공사
(즈)파이어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.02.01 930,000원
복도 균열유리창 교체
동해건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.01.25 1,100,000원
A동 현관 세이프도어 설치
동해건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 15건 더 보기
-
2021.01.19 3,770,000원
아파트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.01.13 2,925,850원
옥내소화전 각종 소방밸브 교체공사
(주)국민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.01.05 2,400,000원
저수조 청소 도급계약
(주)국일환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.01.05 6,720,000원
방역 시공계약
평화방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.07.08 2,550,000원
상수도 소화전 설치공사
(주)국민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.06.15 940,000원
소방펌프실 물올림탱크 교체공사
(주)국민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.06.15 3,350,000원
옥내소화전 소방호스 외 납품
(주)국민소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2020.05.25 2,800,000원
중앙주차장 주차시설 개선공사
힐티엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.01.28 18,000,000원
승강기 유지관리 계약서
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.11.15 2,300,000원
소방설비 보수공사
(주)국민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.14 5,400,000원
공용 복도 샤시 교체공사
세계산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.14 1,520,000원
옥탑 사다리 교체
세계산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.08.09 2,880,000원
옥상 피뢰침 교체공사
한국에코산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.05.15 1,300,000원
승강기 벌티빔 교체수리비
대한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.15 2,934,000원
옥상 흡출기 교체공사
동양하우징
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.7㎡
51세대 118,765원 -
19평
전용 62.3㎡
52세대 128,215원 -
22평
전용 71.9㎡
100세대 148,102원 -
23평
전용 77.6㎡
24세대 159,713원 -
26평
전용 84.5㎡
39세대 173,856원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.