2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2025년 2월 부과분
신광그린파크
울산광역시 동구 방어진순환도로 1099
세대당 평균 월 관리비
154,744원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,879원
- 동구 세대당 중앙값
- 158,488원
동구 62곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.01 (33년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 96대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,304㎡
- 전용면적 합계
- 13,304㎡
- 시공사
- 삼성건설 주식회사
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 22,150원 단지 총액 410만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,470원 단지 총액 989만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,261원 단지 총액 227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 37,605원 단지 총액 696만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,257원 단지 총액 541만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 29,193,070원 · 세대당 157,800
- 2025년 2월 28,627,580원 · 세대당 154,743
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,989만원
- 월 부과액5,412,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,522원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,109원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6,249만원
-
2026.09.22 17,181,900원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.18 385,000원
세무신고 대행계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 23,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 5,280,000원
자가용 전기설비 전기안전관리대행
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.19 6,000,000원
소방시설 보수공사
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 950,000원
1-2라인 앞 오르막길 코너벽 부분 철거 공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 630,000원
지하수 수도계량기 교체 및 배관 용접 보수 공사
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 800,000원
옥외 소방배관 긴급 누수공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 2,400,000원
놀이터 유도 배수로 설치
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,400,000원
상수도로 연결된 소방메인배관 누수보수공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 666,000원
재활용품 위탁처리 계약
보배자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,050,000원
소방시설 주펌프 긴급보수공사
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 2,640,000원
소방시설 안전관리대행
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 7,150,000원
소방시설 보수공사
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 750,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.20 3,752,000원
세대 누수로 인한 옥상 방수 및 난간대 설치 공사
비오면누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 500,000원
저수조청소
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.23 2,670,000원
급수 압력탱크 및 수위조절 컨트롤러 교체공사
울산한일월로토탈펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.13 1,450,000원
도시가스 노후배관 교체공사
대한가스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 1,987,200원
영업배상책임공제
동울산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 37,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.16 1,783,000원
2호기 롤러 및 기판 교체
현대엘리베이터(주)울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.24 4,790,000원
5호기승강기 인버터교체
현대엘리베이터(주)울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 1,990,000원
지하급수관 누수 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.06 4,100,000원
소방시설 보수공사
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.05 1,280,000원
지하실 급수배관 보강대 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 1,280,000원
지하실배관 보강대 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 3,520,000원
승강기 메인보드 교체(5호기)
현대엘리베이터(울산지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.11 750,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.08 666,000원
재활용품 위탁처리 계약
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
94세대 128,851원 -
25평
전용 83.4㎡
17세대 179,375원 -
26평
전용 84.6㎡
74세대 181,979원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.