2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2026년 1월 부과분
신광그린파크
울산광역시 동구 방어진순환도로 1099
세대당 평균 월 관리비
151,460원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,917원
- 동구 세대당 중앙값
- 160,349원
동구 62곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.01 (33년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 96대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,304㎡
- 전용면적 합계
- 13,304㎡
- 시공사
- 삼성건설 주식회사
- 관리업체
- (주)지산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 28,289원 단지 총액 523만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,379원 단지 총액 1,062만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,122원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,413원 단지 총액 544만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,257원 단지 총액 541만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 28,627,580원 · 세대당 154,743
- 2025년 3월 28,484,560원 · 세대당 153,970
- 2025년 4월 28,263,130원 · 세대당 152,773
- 2025년 5월 28,068,300원 · 세대당 151,720
- 2025년 6월 28,124,390원 · 세대당 152,023
- 2025년 7월 29,693,860원 · 세대당 160,507
- 2025년 8월 28,959,250원 · 세대당 156,536
- 2025년 9월 29,808,780원 · 세대당 161,128
- 2025년 10월 29,256,020원 · 세대당 158,140
- 2025년 11월 25,948,630원 · 세대당 140,262
- 2025년 12월 27,180,290원 · 세대당 146,920
- 2026년 1월 28,020,110원 · 세대당 151,460
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,340원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,407만원
- 월 부과액5,412,570원
- 월 사용액1,595,000원
- ㎡당 적립금16,091원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,780원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6,249만원
-
2026.09.22 17,181,900원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.18 385,000원
세무신고 대행계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 23,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 5,280,000원
자가용 전기설비 전기안전관리대행
(주)제일전력안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.19 6,000,000원
소방시설 보수공사
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 950,000원
1-2라인 앞 오르막길 코너벽 부분 철거 공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 630,000원
지하수 수도계량기 교체 및 배관 용접 보수 공사
정밀엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 800,000원
옥외 소방배관 긴급 누수공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 2,400,000원
놀이터 유도 배수로 설치
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,400,000원
상수도로 연결된 소방메인배관 누수보수공사
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 666,000원
재활용품 위탁처리 계약
보배자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,050,000원
소방시설 주펌프 긴급보수공사
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 2,640,000원
소방시설 안전관리대행
(주)주원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 7,150,000원
소방시설 보수공사
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 750,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.20 3,752,000원
세대 누수로 인한 옥상 방수 및 난간대 설치 공사
비오면누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 500,000원
저수조청소
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 2,670,000원
급수 압력탱크 및 수위조절 컨트롤러 교체공사
울산한일월로토탈펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.13 1,450,000원
도시가스 노후배관 교체공사
대한가스건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 1,987,200원
영업배상책임공제
동울산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.29 37,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.16 1,783,000원
2호기 롤러 및 기판 교체
현대엘리베이터(주)울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.24 4,790,000원
5호기승강기 인버터교체
현대엘리베이터(주)울산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 1,990,000원
지하급수관 누수 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.06 4,100,000원
소방시설 보수공사
(주) 주원방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.05 1,280,000원
지하실 급수배관 보강대 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.05 1,280,000원
지하실배관 보강대 보수
H시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 3,520,000원
승강기 메인보드 교체(5호기)
현대엘리베이터(울산지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.11 750,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.08 666,000원
재활용품 위탁처리 계약
보배자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
94세대 126,116원 -
25평
전용 83.4㎡
17세대 175,569원 -
26평
전용 84.6㎡
74세대 178,117원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.