기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 외도일동

제주외도 아름마을 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 우정로18길 25

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,551원 제주시 대비 낮음 15%
  • 321세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
2005.06.23 (21년차)
관리비부과면적
22,156㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신진종합토건(주)
주차
259대
CCTV
38대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A69019101
제주외도 아름마을 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,456원 629.6 13,949,423
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,946원 높음 52% 제주시 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 607.7 13,464,653
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,180원 높음 60% 제주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.1 378,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 높음 12% 제주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 52,710
A04 피복비 직원 근무복 93원 비교 자료 없음 1.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 72원 낮음 80% 제주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 1.0 23,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,293원 337.5 7,477,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,444원 낮음 54% 제주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 78.9 1,747,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,061원 높음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 218.2 4,834,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 545원 높음 21% 제주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.9 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,243원 낮음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 32.5 720,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,369원 34.3 760,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 101원 낮음 93% 제주시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 1.5 32,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,268원 높음 90% 제주시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 32.9 728,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,921원 549.4 12,172,750
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 311원 비교 자료 없음 4.5 99,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,620원 낮음 47% 제주시 중앙값 ㎡당 71.6원 대비 38.0 841,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,007원 낮음 8% 제주시 중앙값 ㎡당 330.8원 대비 304.4 6,743,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 311원 낮음 38% 제주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.5 99,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,925원 높음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 187.3 4,148,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 748원 낮음 13% 제주시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.8 240,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,040원 중앙값 1,832원/㎡ 낮음 15% 1,551 34,359,703

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,076,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,707만 25.01
  2. 3,631만 25.02
  3. 3,436만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,152만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.29 승강기 유지관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 경쟁입찰(적격심사제) 2회 유찰 오티스이앤엠코리아(주) 광주지점 11,520,000원 26.05.04 ~ 28.05.03
2022.12.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 유찰 주)성우서비스 111,531,840원 23.01.01 ~ 24.12.31
2022.12.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 유찰 주)성우서비스 40,421,760원 23.01.01 ~ 24.12.31
2017.12.12 재활용수거업자수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 계약자 홍수일 600,000원 18.01.01 ~ 20.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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